弃房断供的后果有多严重？一个真实的案例让你看个明白。
你敢相信吗？截至二零二三年九月，四大行业已起诉超过二十万名断供者，每个数字背后都有一个令人心痛的故事。今天，我将以我的同乡为例，讲述期房断供后的悲惨后果。
二零二一年，我的同乡在渝北中央公园购买了一套一百二十九平方米的三房，总价为二百七十三万元，首付了八十二万元，贷款为一百九十一万元，每月还款为一万七千六百元。
今年准备出售房屋时，他惊讶地发现，当年价值二百七十三万元的房屋，现在只值一百七十多万元，直接腰斩。他已经还了三十一万多的贷款，但本金还有一百八十三万元。如果他现在出售房屋，不仅首付八十二万元会损失，银行贷款也无法还清。因此，他选择了弃房断供。他说，断供的第一天，他感到非常轻松，因为他终于不用再支付租金了。
但是两天后，他收到了一条短信：先生，您逾期了，逾期了一个月。先生，您已经逾期一个月了，再逾期一个月。您已经逾期两个月了，三个月后将不再收到短信。
此时，银行打电话给他：先生，您能不能还清贷款？再过三个月，也就是第七个月，银行再也没有打电话。
这个时候，您会收到一份法院传票，要求您在何时出庭。通常情况下，快速审理需要两个月左右，判决书将在判决后下达。您不必多想，您一定会输掉这场官司。这时，银行会申请查封您的房屋。三个月后，房屋将在网上拍卖。
如果市场价为一百七十万，房屋预计拍卖价为一百二十万左右。但是，您无法获得这一百二十万，还需偿还银行九十多万元。
这是为什么？在断供期间，您需要额外承担银行的罚息、律师费、执行费、评估费、拍卖费等费用。拍卖后，您只能获得一百万左右的款项。
最终，他的首付八十二万元没有了，还欠银行九十多万元。这笔欠款怎么办？法院将继续执行您，将您列为失信被执行人，并需要用余生来赚钱偿还。直到还清为止。此外，您的信用记录也将被记录下来，将来您将无法再申请贷款购买房屋。这是一个非常悲惨的故事：屋漏偏逢连夜雨，船破又遇顶头风。希望这种事情不会发生在任何人身上。
在购买房屋时，一定要量力而行，不要把自己逼到悬崖边上。即使遇到再大的困难，也需要找到更好的解决方法。不到万不得已，不要断供。
最后，我想说，房价只涨不跌或房价猛涨的时代已经过去了。如果您计划按揭购房，请务必考虑您的经济能力，然后再上车。
