棄房斷供的後果有多嚴重？一個真實的案例讓你看個明白。
你敢相信嗎？截至二零二三年九月，四大行業已起訴超過二十萬名斷供者，每個數字背後都有一個令人心痛的故事。今天，我将以我的同鄉為例，講述期房斷供後的悲慘後果。
二零二一年，我的同鄉在渝北中央公園購買了一套一百二十九平方米的三房，總價為二百七十三萬元，首付了八十二萬元，貸款為一百九十一萬元，每月還款為一萬七千六百元。
今年準備出售房屋時，他驚訝地發現，當年價值二百七十三萬元的房屋，現在隻值一百七十多萬元，直接腰斬。他已經還了三十一萬多的貸款，但本金還有一百八十三萬元。如果他現在出售房屋，不僅首付八十二萬元會損失，銀行貸款也無法還清。是以，他選擇了棄房斷供。他說，斷供的第一天，他感到非常輕松，因為他終于不用再支付租金了。
但是兩天後，他收到了一條短信：先生，您逾期了，逾期了一個月。先生，您已經逾期一個月了，再逾期一個月。您已經逾期兩個月了，三個月後将不再收到短信。
此時，銀行打電話給他：先生，您能不能還清貸款？再過三個月，也就是第七個月，銀行再也沒有打電話。
這個時候，您會收到一份法院傳票，要求您在何時出庭。通常情況下，快速審理需要兩個月左右，判決書将在判決後下達。您不必多想，您一定會輸掉這場官司。這時，銀行會申請查封您的房屋。三個月後，房屋将在網上拍賣。
如果市場價為一百七十萬，房屋預計拍賣價為一百二十萬左右。但是，您無法獲得這一百二十萬，還需償還銀行九十多萬元。
這是為什麼？在斷供期間，您需要額外承擔銀行的罰息、律師費、執行費、評估費、拍賣費等費用。拍賣後，您隻能獲得一百萬左右的款項。
最終，他的首付八十二萬元沒有了，還欠銀行九十多萬元。這筆欠款怎麼辦？法院将繼續執行您，将您列為失信被執行人，并需要用餘生來賺錢償還。直到還清為止。此外，您的信用記錄也将被記錄下來，将來您将無法再申請貸款購買房屋。這是一個非常悲慘的故事：屋漏偏逢連夜雨，船破又遇頂頭風。希望這種事情不會發生在任何人身上。
在購買房屋時，一定要量力而行，不要把自己逼到懸崖邊上。即使遇到再大的困難，也需要找到更好的解決方法。不到萬不得已，不要斷供。
最後，我想說，房價隻漲不跌或房價猛漲的時代已經過去了。如果您計劃按揭購房，請務必考慮您的經濟能力，然後再上車。
