为什么房价还不下降呢？新新焦点。
为什么房价还不下降呢？自从推出“房住不炒”政策以来，房价就不再疯狂上涨了。许多财经大V认为，只要房价不再上涨，哪怕只上涨一点，也会导致大量二手房抛售，从而导致房价全面下跌。这些大V还以美国和日本房地产泡沫破裂的案例为证据。
然而，过去四五年房价下跌的数据并没有出现。这就是中国的特色。中国的土地是国家的，银行也是国家的，所以房价的涨跌都掌握在国家手中。也就是说，现在房价不能下跌，至少不能下跌太多。如果房价全面下跌，你知道会发生什么吗？
·首先，如果房价下跌一半，那些有房贷的人就会选择断供，导致银行出现大量坏账，土地价格也会相应下降。上面已经说过，银行和土地都是国家的，如果双双出现问题，国家该怎么办呢？那些公务员又该怎么办呢？
·其次，这才是重点。当新房价格下跌到成本价时，人们只需要花一两年的工资就可以买房，就不会再背负30年的贷款了。许多经济学家认为，这将释放人们的消费能力，促进经济复苏。然而，这些学者仍然在参考国外的经验。
我想说的是，这里是中国，有中国的特色。中国是制造业大国，号称“世界工厂”，工厂需要大量的廉价工人。如果人们没有背负房贷，谁会心甘情愿地加班加点30年呢？没有房贷的压力，人们可以去旅游、吃喝，工厂的用人成本也会相应上涨，这将影响中国在世界工厂的地位。
因此，那些房企如果敢降价，就会受到惩罚。即使房地产公司负债累累，国家也不会让他们倒闭，因为银行是国家的，可以印钱，不缺你的利息。他们需要的是那些背负贷款的人。因此，房贷利率一直在缓慢下降，但房价却没有下降。我说得清楚吗？
这个视频可能会被和谐掉，明天可能就下架了。大家不要感到奇怪。我是顾新，如果我说得有道理，请关注我。
