买房新手必读的购房流程和避坑指南！
如果你计划近期在济阳购房，一定要仔细看完这个视频。我将为您梳理出6个购房流程，帮助您避免不必要的麻烦和风险。以下是干货！
·如果您有充裕的时间，建议您学习一些专业的房产知识。如果您没有足够的时间，可以寻求专业的房产博主或中介的帮助。请务必确认带您看房的人是否真正为您考虑。如果您找不到合适的人选，可以考虑咨询老马。
·如果您看中了心仪的房屋，可以支付少量的意向金锁定房屋。请务必在收据上注明如果不购买需要全额退款。
·在审核贷款资料时，请携带身份证前往银行打印征信和流水，并交给银行专员审核，或者请一位有5年以上房地产从业经验的人士协助审核。如果他们认为没有问题，您可以前往售楼处缴纳定金。
·如果您已经凑齐了首付款，可以直接前往售楼处缴纳首付并签订购房合同。
·在办理贷款时，请务必询问银行的利率是多少？这可能会隐藏很多猫腻，因为很多银行的利率都是由开发商决定的。审批通过后，您只需等待银行放款即可。
·等待交房、验房、交维修基金、交契税并办理房产证。
·贷款还清后，请务必记得开具结清证明，并注销抵押。此时，房屋才真正属于您。
最后，请关注老马，在济阳购房时，请务必咨询老马。
