韭菜割完了，开始挖韭菜根了。
韭菜割完了开始挖韭菜根了，羊毛薅不到了只能杀羊吃肉了。如今房地产开启了斩尽杀绝的套路，只要你不嫌弃我说话难听，事实就是这么残忍。现在各个地方降低了首付其实就是降低购房门槛，让之前买不起房子的人现在可以接盘了，让更穷的人来承担风险。
这个风险不能烂在开发商和有关部门的身上。开发商破产了，有企业破产法，老板破产了可以东山再起。但是老百姓还不起房贷直接进入了黑名单，一家子也会跟着遭殃。这是一个饮酒止渴的方法，只降低首付不降低房价，将来还要双倍奉还。
举个例子，一套100万的房子首付30万，贷款70万，30年还款140万。如果首付20万，那么贷款80万，未来30年还款需要160万。这么说省下来的钱未来是要双倍奉还的。低首付、高月供，这样买房无疑是更大的坑。
其实现在买房缺的不是首付，而是未来还款的信心和能力。现在看一下大环境工作稳定吗？工资涨了吗？有多少人在疫情之下简单的活着其实都很难，但是开发商可管不了那么多，他只管把你领到银行交了首付，剩下的去银行贷款还不上房贷，房子就会被法拍近几年法拍房子，增加了几十倍。
现在贷款买的房子签了合同，如同签了卖身契。如果将来没有还款能力，后半生将万劫不复。以前行情好的时候是全款优先按揭靠边，现在变成了20%也可以签合同了。下一步可能是10%，甚至是0首付也可以买房了。
只要愿意还款30年的房贷，就是给银行打工30年，其他的都不重要，一个游戏玩到最后连穷人也不放过。他们编织了最后一个网，不仅收获了你的现在，连未来也不放过，甚至把你引向了绝路。难怪现在的年轻人不愿意生孩子自身难保了。哪有能力去养孩子？谁也不愿意自己的孩子将来成为韭菜。
所以不降房价只降首付，只是多增加了点诱饵，剩下的全是大坑。
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