地产代理减少收费啦！
地产代理减少收费，这个事情你怎么看？住建部部和国家市场监管总局公布的主要要求有这几点。
·第一、地产代理公司要合理降低物业买卖和租赁的经纪服务费，引导交易双方共同承担费用，严格执行明码实价，不可以捆绑收费，也不能滥用市场主导地位，收取不公平、高价的经纪服务费用。这一点已经很明确的说了，要求地产公司降低服务费。
对于大部分购房者来说这是福音，特别是对于那些一二线城市的购房者来说真的是大大的好事。但是就老百姓买房这事，你觉得真的就差0.5~1个点的中介费吗？为什么很多人买房想着就是房价能不能再降一降，税费能不能再便宜一点、减免一点？所以就单针对于说降低服务费用这一个事情是怎么看的？
当然后面说的明码实价，捆绑收费用，主导地位收取高额佣金的这些现象。不可否认，市场上肯定是有的。个人感觉这个可能需要全民监督，遇到不合理收费，应该有地方让老百姓去投诉，并且应该有相关部门的人来核查并且处罚，这样这种乱象才能杜绝。
·第二、两部门要求网上物业买卖平台不可以强制要求加盟的地产经纪，实施统一的服务收费标准，不能干预对方自行决定收费。这一点感觉好像有点反垄断的意思。不过说句实在话，无规矩不成方圆，市场收费标准都不一样，或者干脆有人就用低价去抢客户造成客户跳单。
最后走上法律诉讼追讨的环节，人人自危，市场还能有活力吗？那到时候是不是干脆就直接取缔中介行业？是不是更好一点？个人感觉收费标准其实类似于说游戏规则，在这游戏当中就应该遵守游戏规则。如果有人不遵守游戏规则，那这个游戏也就没法玩了，要么就掀桌子不干，要么就只能好好沟通，重新制定大家都觉得合理的规则，你觉得收费标准高了，那是不是可以有什么办法变相的降低一些收费标准，或者采取阶梯式的收费标准？
你觉得最后两部门还一同批评了近几年，部分地产经纪公司利用优质盘源，收取过高费用滥用个人信息等加重置业人士的负担。
我相信两部门肯定是不会无端批评的，肯定是有人被查过，发现这些现象具体的可能网上都有被爆料出来过。不过说来说去，这些问题都是老生常谈的，具体还是说明了中介市场的混乱。假如咱们有个规范的中介市场监督管理办法来改善现状就好了。
之前有听说过国外中介都是要考证上岗，而且房东跟客户如果要卖房或者买房都要有自己委托的中介，一个中介负责房东，一个中介负责客户，就像打官司一样有委托律师把房屋买卖当做一场官司来互相辩论，互相举证讨价还价，最后促成交易。也可以在前期签署委托的时候，明码标价上去就不会再有什么过高的服务费用收取了，或者滥用客户信息，这些情况统一都有报备(备案机制)，都有专人服务，这样市场是不是就有规范了？你觉得咱们这样做有没有可行性？感谢关注！
