老何看房，中介费真的要降降降了！
中介费这次真的是要降了。今天给大家说个好消息，就在刚刚，住建部、市场IG总局联合印发了意见，要合理降低二手房中介住房买卖和租房服务费用，鼓励按成交价格越高，服务费率越低的原则分定价，而不是现在的固定比例付费。
什么意思呢？就是说过去不管你1000W的房子，还是2000W的房子，都要按照一定的比例付费。这样2000W的房子，虽然享受的服务是一样的，价格却多出了一倍，很明显这是不合理的。除此之外还有更大快人心的。那就是未经同意，房地产经经纪机构及从业人员不得收集个人信息和房屋状况信息，不得发送商业性的短消息。或者是拨打商业性电话。
什么意思呢？大家以后可能就不会接到中介的骚扰电话了。一旦接到了，一举报三个准。为啥呢？因为接正来中介得实名登记，在监狱全部备案，如果说有任何的违规操作，都是可以追溯到的。那为什么要这么做呢？其实这是一盘大棋。
前段时间二手房带押过户的政策，大家都看到了，这次的目的也是一样的。那就是降低不动产交易流转过程中，任何的非必要成本，房地产已经进入了存量时代，要盘活存量，带动增量，促进良性循环，就要以清炒，一切对于房产成交产生阻力的困难。
这是小棋也是大局。有人可能会说了，以后中介是不是要消失了？我个人觉得中介的存在可以更有价值。中介最大的价值从来都不应该是信息差，应该是一个专业的房产配置顾问，选筹、房产价值分析，验房避坑等等很多专业的细节，对于买房人来说通通都是需要门槛的。这些才是中介最应该发挥价值的地方。
最后感慨一句，各行各业都到了靠真本事赚 的年代了，大家认清现实苦练本事，记得关注哦！
