赚近5倍！浮盈超5700万 开开实业要“清仓”股票加码大健康

拥有多家上市公司股份的凯凯实业（600272）现已清算。9月7日晚，凯凯实业披露公告称，公司拟出售股票资产，目前持有四家国内A股上市公司在盘流通，分别为甘咨询、上海银行、爱建集团、新华传媒，总初始投资成本约1166.66万元。北京商报记者根据上述四家公司的最新收盘价，以及凯凯实业持有的股份数量发现，目前凯凯实业持有的上述四家公司的股票对应市值约6935.47万元，而初始投资成本浮动利润为5768.81万元， 收入近五倍。对于上述资金的使用，凯凯产业秘书办公室工作人员告诉北京商报记者，将投资公司庞大的健康产业。此外，9月7日晚，凯凯实业还披露了一份不动产购买公告，拟斥资不超过2.5亿元收购控股股东上海凯凯（集团）有限公司（以下简称"凯凯集团"）下两处房产，此举也是为了扩大公司医疗板块的业务布局。

浮动利润5768.81万元

9月7日晚，开凯实业表示，公司拟适时以不低于初始投资成本的价格，通过二级市场交易出售公司及其子公司持有的国内A股上市公司已发行股份。

据了解，凯凯实业及其子公司目前持有国内A股上市公司流通股，包括甘咨询、上海银行、爱建集团、新华传媒等。其中，上海银行的股份由上海凯凯百货有限公司（以下简称"开凯百货"）持有，开业百货股东为上海凯凯服装有限公司（以下简称"开合服饰"），凯凯实业分别持有开凯百货60%和40%的股份， 而凯凯实业100%的股份都是开放式服装，因此凯凯服装也是上市公司的全资子公司。

根据凯凯实业披露的公告，甘咨询、上海银行、爱建集团、新华传媒等公司持股的初期投资成本约为1054.2万元、9.202亿元和1.402亿元，分别为元、64.2万元，对应持股量约为623.79万股， 148.95万股，96.5万股，11.88亿股。

据《北京商报》报道，凯凯实业持有的四家公司股份的初始投资成本约为1166.66万元。

截至9月7日收盘，甘氏咨询、上海银行、爱建集团、新华传媒等股票成交价分别为每股9.13元、每股7.5元、每股7.38元、每股4.37元，按623.79万股、148.995万股计算，凯凯实业持有的相应市值约为5695.2万元， 分别为1117.13万元、7.122亿元和5.192亿元。

据测算，凯凯实业持有的甘氏咨询、上海银行、爱建集团、新华传媒目前已分别发行至4641万元、1025.11万元、57.2万元和45.5万元，收益分别为4.4倍、11.14倍、4.1倍、7.1倍。

合计来看，凯凯实业目前持有的上述四家公司对应的总市值为6935.47万元，已为1166.66万元，总初始投资成本浮动利润为5768.81万元，盈利4.94倍。开凯实业表示，按照《企业会计准则》关于新金融工具的相关规定，公司将持有国内流通A股上市公司的股份作为公允价值计量及其变为其他综合收益金融资产，采用"其他权益工具投资"账户核算。出售公司的股票交易，不影响公司的当前利润和期后利润。

纵观上述四家公司，除上海银行外，其余三家都是资本市场的老企业，甘氏咨询、爱建集团、新华传媒分别于1997年、1993年和1994年登陆A股。

独立经济学家王志坤对《北京商报》记者表示，对于上市公司来说，及时出售其盈利股份有利于提高公司资产的流动性和效率。

出于交易的目的，凯凯实业在公告中也表示，有利于优化公司的资产结构，满足公司未来发展的资金需求。针对这笔资金的具体用途，北京商报记者致电凯开的产业秘书办公室接受采访，其他工作人员表示，将投资公司庞大的健康产业发展。

花很多钱买房加码医疗

作为一家"医药服装"双主业上市公司，凯凯实业更注重公司医药板块的发展，不断加码医疗。

9月7日晚，凯凯实业还披露了一份不动产购买公告，公司及其全资子公司上海雷云药业西区有限公司拟向控股股东开放集团，购买上海市静安区武定路江源西路二期物业，凯凯集团已获得上述两处房产的产权证书， 房地产面积为4013.7平方米，3668.76平方米，经资产评估机构的证券期货业务资质预估，上述房产的预估价分别为1.4亿元（含增值税）和1.1亿元（含增值税），最终成交总价不会高于2.5亿元。

股权关系显示，凯凯集团持有凯凯实业26.51%的股份，成为上市公司的最大股东。

凯凯实业表示，此次拟收购房地产基金对于公司自有资金，不会对公司的经营现金流产生重大影响，对公司的日常经营和财务状况也不会产生重大影响。数据显示，截至今年上半年末，开设的货币基金的工业账户约为2.34亿元。

对于购买地产的目的，凯凯实业还表示，为了全面推进公司"大健康"战略，实施医药、医疗、医疗、保健三轮驱动发展战略，利用物业拓展医疗板块业务布局，探索开设自营医疗机构的可能性。

值得一提的是，对于2.5亿元的大额资本投资，凯凯实业表示，公司拟投资的具体业务尚未确定。

医改专家魏子力告诉《京商报》记者，国内个体医疗机构开业主要受外部环境、市场变化、行业政策、医生资源和消费习惯的影响，需要经过严格的项目和政府审批程序，项目培育期较长，短期内投资回报可能难以显现。

凯凯实业还表示，新个体经营医疗机构在投资前期的风险较大，一般投资回收期为3-5年，而运营前期的折旧成本和装修成本将对公司利润产生一定的负面影响。

财务数据显示，凯凯实业今年上半年实现营业收入约3.36亿元，同比下降14.75%，而归属净利润约为594.5万元，同比增长51.57%。除了医药行业，凯凯实业还拥有服装行业，主要从事中国老"开"牌服装的生产、批发和零售。

不过，从今年上市公司的资本运作来看，凯凯实业在不断增码药。

北京商业报 记者 马畅