自疫情爆发以来,英国公众对购房的偏好发生了一些变化,这也推高了某些地区的房价。
据英国媒体报道,英国首次有19个地区被列入"百万英镑房地产俱乐部"名单,其中10个在伦敦。
从统计数据来看,一个想要加入"百万英镑房地产俱乐部"的地区,必须至少有20%的房产在过去两到三个月内(自2020年第二季度以来)以超过100万英镑(约合891万元人民币)的价格售出。
新"百万英镑房地产俱乐部"名单上的19个地区如下
如上表所示,这 19 个区域是:
1. 惠特斯通 惠特斯通,北伦敦,邮政编码N20
上榜时间:4个季度
平均房价:878,631英镑(约合人民币783万元)
2. 法纳姆费勒姆,萨里,邮政编码GU10
平均房价:772,924英镑(约合人民币689万元)
3. 哈特菲尔德 哈特菲尔德, P.O. TN7
上榜时间:3个季度
平均房价:1,082,029英镑(约合人民币964万元)
4. 泰晤士河畔金斯顿,泰晤士河畔金斯顿
伦敦西南部,邮政编码KT2
平均房价:926,536英镑(约合人民币826万元)
5. 伊林伊林,西伦敦,邮政编码W5
平均房价:792,677英镑(约合人民币706万元)
6. 米尔希尔 米尔希尔,北伦敦,邮政编码NW7
平均房价:765,712英镑(约合人民币682万元)
7. 莱瑟黑德·利斯黑德, P.O. KT22
萨里和伦敦西南部的交界处
平均房价:764,596英镑(约合人民币681万元)
8. 霍恩西霍恩西,北伦敦,邮政编码N9
平均房价:756,198英镑(约合人民币674万元)
9. 西伊林 西伊林, 西伦敦, P.O. W13
平均房价:755,704英镑(约合人民币673万元)
10. 奥克斯特德奥克斯特德,邮政编码RH8
东南伦敦和肯特交界处
平均房价:719,737英镑(约合人民币641万元)
11.沃克斯豪尔,九榆树沃克斯豪尔,九棵白桦树
南伦敦1区,邮政编码SW8
平均房价:707,152英镑(约合人民币630万元)
12. 滕布里奇韦尔斯 滕布里奇韦尔斯, 肯特, 邮政编码 TN3
上榜时间:2个季度
平均房价:822,332英镑(约合人民币733万元)
13. 牛津北部和西部 西北部 牛津,邮政编码OX2
平均房价:813,735英镑(约合人民币725万元)
14. 上霍洛威上霍洛威,北伦敦,邮政编码N19
平均房价:777,488英镑(约合人民币693万元)
15. 哈克尼 哈克尼,伦敦东北部,邮政编码E8
平均房价:763,371英镑(约合人民币680万元)
16. 贝奇沃思贝克沃思,邮政编码RH3
平均房价:747,268英镑(约合人民币666万元)
17. 阅读阅读,邮政编码RG8
平均房价:737,974英镑(约合人民币658万元)
18. 亨登亨登,伦敦西北部,邮政编码NW4
平均房价:706,591英镑(约合人民币630万元)
19. 沃金沃金, 萨里, 邮政编码 GU23
平均房价:610,815英镑(约合人民币544万元)
对这些入围地区的分析显示,伦敦拥有最多的"百万英镑房地产俱乐部",拥有10个地点,包括:
惠特斯通(磨刀石,N20)
泰晤士河畔金斯顿, KT2
米尔山, NW7
霍恩西, N9
哈克尼, E8
西伊林, W13
伊林(伊林,W5)
沃克斯豪尔 (SW8)
上霍洛威, N19
亨登( NW4)
排在第二位的是伦敦西南部附近的萨里郡,它被选为五个地方:
法纳姆, GU10
莱瑟黑德, KT22
奥克斯泰德 ( RH8 )
贝奇沃思(贝奇沃思,RH3)
沃金, GU23
此外,牛津郡(北牛津和西牛津,OX2),肯特(滕布里奇韦尔斯,TN3),伯克希尔(雷丁,RG8)和东萨塞克斯(哈特菲尔德,田纳西州7)入围。
值得注意的是,入围的19个地区要么位于伦敦,要么位于英格兰东南部的伦敦周围。
英国投资者在最后写道
今天的文章更简单,向您展示了自2020年3月以来首次加入数百万英镑房地产俱乐部的19个地区。
按地区划分,伦敦拥有该地区最多的"百万英镑房地产俱乐部",有10个地点,而其他九个位于伦敦周边地区(萨里,牛津郡,肯特郡,伯克郡和东萨塞克斯郡)。
从上面的列表中不难看出,自疫情爆发以来,越来越多的买家更加关注居住空间和绿化,同时也希望考虑到通勤的便利性,这增加了伦敦及其周边地区的房地产情绪。
尽管最初出现了"逃离伦敦"的现象,但一年后,伦敦仍有10个地方,表明这座城市仍然是购房者的强大吸引力。