截止到发稿前,3月14日-3月18日内五区仅5个楼盘获得预售证,供应冷清,仅新增七百余套房源,其中岳麓区有3盘加推毛坯产品,对首付预算有限的客户可抓紧机会上车;本周物业类型普宅较集中,更倾向刚需群体,暂无商务公寓供应;
从区域来看,本周岳麓区为供应主力,占据80%,分别为麓谷板块的东方红梅溪枫林、麓谷山湖郡、含浦板块的建工象山国际及滨江板块的澳海麓院,均为老盘加推,其中澳海麓院为128-155平的洋房产品,该项目体量较小,货源不多,但有一定的位置优势;天心区万科紫台项目即将加推商业大平层产品,预计3月底开盘,为带装修交付;本周雨花区、芙蓉区、开福区、望城区均无供应。

一起来看看热点项目:
天心区—【万科紫台】
项目位于天心区新开铺板块,紧邻湘江南路及南二环,周边路网发达,交通方便,开发周期较长,项目共分为A、B、C三个区域,其中A区住宅、B区商业别墅均已交付入住,居住氛围成熟。
23#距离湘江直线距离仅百米,坐拥一线江景资源,即将加推87套建面约146-305㎡的商业大平层产品,5梯3户,层高达到3.25米,仅1字头,高性价比,且为带装修交付,重点是不限购不限贷,无购房资格的高端改善客户可重点关注。
(鸟瞰图)
(平层图)
岳麓区—【麓谷山湖郡】
项目位于岳麓区-麓谷板块,为[2020]长沙市061号地块,为高新区本地国企开发,住宅毛坯限价10500元/㎡,位于岳麓大道与东方红路交汇处,距离尖山湖公园约500米,景观资源较好,距离在建的地铁6号线长丰路站约2公里,地铁出行有一定的距离。
项目总共由四个地块组成,一期是三安人才房,二期包含17栋住宅+1栋商业公寓+1所幼儿园等,包含了平层、复式、大平层,可满足不同层次客群的需求。
此次即将加推B1#B2#复式和平层毛坯住宅,建面108-143平,共156套,均价10000元/㎡左右,为毛坯交付,具体推出时间待定。
(区位图)
(107㎡户型图)
(132㎡户型图)