截止到發稿前,3月14日-3月18日内五區僅5個樓盤獲得預售證,供應冷清,僅新增七百餘套房源,其中嶽麓區有3盤加推毛坯産品,對首付預算有限的客戶可抓緊機會上車;本周物業類型普宅較集中,更傾向剛需群體,暫無商務較高價的電梯大廈供應;
從區域來看,本周嶽麓區為供應主力,占據80%,分别為麓谷闆塊的東方紅梅溪楓林、麓谷山湖郡、含浦闆塊的建工象山國際及濱江闆塊的澳海麓院,均為老盤加推,其中澳海麓院為128-155平的洋房産品,該項目體量較小,貨源不多,但有一定的位置優勢;天心區萬科紫台項目即将加推商業大平層産品,預計3月底開盤,為帶裝修傳遞;本周雨花區、芙蓉區、開福區、望城區均無供應。

一起來看看熱點項目:
天心區—【萬科紫台】
項目位于天心區新開鋪闆塊,緊鄰湘江南路及南二環,周邊路網發達,交通友善,開發周期較長,項目共分為A、B、C三個區域,其中A區住宅、B區商業别墅均已傳遞入住,居住氛圍成熟。
23#距離湘江直線距離僅百米,坐擁一線江景資源,即将加推87套建面約146-305㎡的商業大平層産品,5梯3戶,層高達到3.25米,僅1字頭,高成本效益,且為帶裝修傳遞,重點是不限購不限貸,無購房資格的高端改善客戶可重點關注。
(鳥瞰圖)
(平層圖)
嶽麓區—【麓谷山湖郡】
項目位于嶽麓區-麓谷闆塊,為[2020]長沙市061号地塊,為高新區本地國企開發,住宅毛坯限價10500元/㎡,位于嶽麓大道與東方紅路交彙處,距離尖山湖公園約500米,景觀資源較好,距離在建的地鐵6号線長豐路站約2公裡,地鐵出行有一定的距離。
項目總共由四個地塊組成,一期是三安人才房,二期包含17棟住宅+1棟商業較高價的電梯大廈+1所幼稚園等,包含了平層、複式、大平層,可滿足不同層次客群的需求。
此次即将加推B1#B2#複式和平層毛坯住宅,建面108-143平,共156套,均價10000元/㎡左右,為毛坯傳遞,具體推出時間待定。
(區位圖)
(107㎡戶型圖)
(132㎡戶型圖)