“315”消费者权益日之际，南沙广晟·沁园（又名广晟·圣淘沙）的业主谢先生向凤凰网房产反映，广晟·沁园在交付时出现装修质量问题，且存在土地使用年限严重缩水、超过备案价销售等情况。凤凰网房产随后前往位于南沙的广晟·沁园，进行实地探访了解具体情况。
业主：收楼不满装修质量，整改一年仍未解决
来到位于广州南沙的广晟·沁园某栋8楼某单位，这套两房64平方米单位是2020年11月购入，2021年初他收楼时就发现入户门裂缝并无法闭合、卫生间瓷砖裂缝空鼓等质量问题。在反映问题要求整改后，项目开发商进行过一次维修，但上述质量问题并没有得到根本解决。
（阳台瓷砖存在色差）
土地使用期限严重缩水，是否有意隐瞒？
谢先生向凤凰网房产反映的第二个问题是，在与开发商深圳粤鹏建设有限公司签订购房合同时，销售人员并未告知广晟·沁园的40年商住用地使用期实际从1998年开始计算，导致谢先生在购得房屋时，土地使用年限严重缩水20余年。
而对于这个问题，开发商也没有任何说法。谢先生心里十分不爽，认为这属于欺瞒消费者，虚假宣传。
谢先生还投诉广晟·沁园不按照备案价销售，他购买了该单位后，才发现项目销售备案价较他的购入价低，导致他整套单元多支付了10余万元。他随后向南沙住建局反映了此问题。
而相关部门回复已移交至南沙区综合行政执法部门。而南沙区综合行政执法部门随后告知由于项目开发商属于深圳属地管理企业，南沙区没有执法权，已经把相关线索移交给深圳的相关部门处理，希望问题早日得到解决。
来源：凤凰网房产广州站
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