修缮后的双清楼恢复了往日的风采。通讯员供图
双清楼拟活化利用为多功能“名人旧居纪念馆”。
通讯员供图
走过海珠区南华西街道的老街，在同福西路龙溪新街的尽头藏着广州市文物保护单位“双清楼”。最近随着“廖仲恺与何香凝图片展览”的开展，这栋清末建起的古建筑再次热闹起来。
海珠区人大代表、广州民革孙中山研究学会副会长罗林虎是该展览的负责人，他对重新迎来人间烟火的双清楼感到欣慰。2011年他第一次结缘双清楼，当时的双清楼长期被闲置，颓态尽显。
此前，双清楼历经十多年的“沉睡”，甚至在2019年因横梁断裂一度成为危房，后进行抢救性修缮。期间，街道和热心人士多年呼吁保护双清楼，近年在多方参与下，双清楼逐渐“苏醒”过来。
从抢救性修缮到开图片展览，双清楼停滞的时针再次转动。未来，双清楼拟布展规划为兼旧居活化、展示教育、文物典藏、学术研究等功能为一体的“名人旧居纪念馆”。
南方日报记者 傅鹏
通讯员 丘珮 李雪
“沉睡”与新生
第一次看到双清楼，罗林虎有些错愕。“给人感觉很颓败”罗林虎说，作为廖仲恺何香凝夫妇于1897至1902年在海珠区居住的故居，双清楼取“人月双清”之意，颇为雅致。慕名而来后，他发现眼前的建筑与想象中完全是大相径庭。
在双清楼2002年被公布为广州市登记保护文物单位前，当地街坊们只觉得这是一栋有些年代的老房子，其一度被当做幼儿园使用，大门处还有过改造，用小瓷砖当做外墙材料铺面，掩盖了岭南建筑常见的青砖石脚的建筑特征。2003年幼儿园迁移后，双清楼被闲置，没了人气更逐渐显出颓态。
期间，并非无人呼吁保护双清楼，但最终因为资金短缺、修复难等问题陷入瓶颈。2015年，双清楼成为广州市文物保护单位。2018年，时为海珠区政协委员的罗林虎提交了《关于保护好民革创始人何香凝故居“双清楼”的建议》，后被评为政协第十五届海珠区委员会优秀提案，引发了多方关注。
2019年又出现了意外，双清楼因年久失修一度成为危房。南华西街道相关负责人介绍，当时海珠区文广旅体局、南华西街道联合巡查发现双清楼横梁断裂后上报。2020年，双清楼的抢救性修缮开始。
双清楼的修缮坚持了修旧如旧的原则，以“加固结构、修补恢复、局部更换调整”的技术手段，对双清楼进行维修加固，拆除了搭建部分和新加的外墙材料，对缺损部位用原材质替换，将门头牌匾、大门、雕花装饰等构件保留翻新，以最大程度真实完整地复原双清楼的历史面貌和建筑特色。
如今走进修缮后的双清楼，大门口后来铺面的外墙材料已被清除，还原了原本漏出的青砖。罗林虎介绍，双清楼的修缮尽可能使用了建筑原有的青砖，缺失的部分用红砖代替，整面墙的修缮痕迹也是双清楼历史的见证。
恢复“健康”后，新生的双清楼恢复了往日的风貌，但又再次踏上十字路口：是继续闲置还是活化利用？显然，后者是更好的选择，但实践起来却又面临诸多挑战。
活化与探索
要保护好，更要“活”起来。否则，刚刚“苏醒”的双清楼难免会回到原点，再次陷入“沉睡”。
南华西街道相关负责人表示，为更好地推进双清楼的活化利用，街道多次与各职能局沟通，同时邀请了仲恺农业工程学院何香凝艺术设计学院团队多次踏勘现场，拟把双清楼布展规划为兼旧居活化、展示教育、文物典藏、学术研究等功能为一体的“名人旧居纪念馆”，也正在申请广东省红色遗址保护利用项目经费。
不只是双清楼，其所在的南华西街道是历史文化街区，当地街坊更有“先有南华西街,再有海珠区”的说法，历史文化资源丰富，所以双清楼面临的挑战也是很多老建筑的共性问题。
近年来，该街道也探索着古建筑活化利用的新路径。例如，位于洪德路骑楼街的和平行旅，是一家从青年文化中诞生的综合旅宿，集电影、书籍、艺术展览等与住宿于一体，致力打造青年人社区。再如，栖栅南街26号的历史建筑，如今成为西册咖啡馆，外观保留了历史建筑的传统风貌，店内的布置元素也以旧家具和老物件为主，吸引了不少年轻人“探店”。
在活化利用的道路上，双清楼也迈出一步，正探索政府主导、企业参与设计布展运营的方式来活化利用。目前由罗林虎工作室布展运营，通过大量史料照片和油画、视频，及当代民俗和何香凝画作等实物，还原“双清楼”历史和生活氛围。
“设置展览的过程，为保护古建筑，没有多钉一个钉子。”罗林虎介绍，他们参阅了文史资料，完全遵循双清楼的原有布局，照片和油画等都是固定在临时展牌上，不会损坏墙体。开展3个多月以来，已吸引7000多人来双清楼参观调研。为吸引参观者常来参观，双清楼的展览主题也会定期变化，他正在收集何香凝当年创作的与虎有关的画作，呼应今年虎年的主题。
南华西街道相关负责人表示，街道编撰并出版了海珠区首部街道志《南华西街道志》，制作完成南华西红色研学手绘地图，普及街道历史底蕴、发展经验和文化文脉相关知识。目前街道也面临历史文化专业人才储备不足、升级改造经费紧缺等挑战，希望在活化利用双清楼的过程中探索出更多好做法。
在罗林虎看来，双清楼的活化利用才刚开始，希望让双清楼恢复“人月双清”的气韵，让历史文化建筑与人间烟火相得益彰。