文：新月
中指数据显示，2022年2月，百城新建住宅均价16184元/平方米，环比上涨0.03%，同比上涨1.89%。虽然增幅不大，但对于没有房的人来说，也是一个不小的坎。尤其是对于在大城市打拼的年轻人来说，可能辛苦一年的劳动所得也赶不上房价上涨的幅度。这同时也给企业造成了不小的影响，比如人才流失等。
格力电器董事长董明珠更是炮轰房地产。她表示80后已经当家，上有老下有小，每天都在为房子烦恼，为房贷而发愁，压力很大，这样怎么会幸福，如果他们不幸福，又该如何创造价值。因此，只有为员工提供良好的生活环境，才能将精力投入到工作中。
因此，各大互联网公司一般都会提供住房补贴和无息贷款来留住核心人才。华为在东莞松山湖科技产业园附近建设了30万套员工住房。符合要求的员工可以按每平方米8500元的价格购买，相当于市场价的30%~40%。这样的地价不到深圳的十分之一，使得员工的生活成本都降低了不少。
腾讯是最早推出“安居计划”的公司之一，其“安居计划”最早从2011 年推出。比如，首先让一二线城市符合条件的员工提供最高分别为30万元和20万元的首套房“安居借款”；到2015年，腾讯安居计划首次调整贷款额度，将一线城市的贷款额度从30万增加到50万，二线城市从20万增加到25万。
不过，董明珠更狠。她表示要给员工一套两室一厅的房子，让他们不用为房子发愁。早在2018年，董明珠就公开承诺“只要是格力人，一人一套房”，并且迅速开工建设3000套公寓，而且珠海市政府承诺给予1万套住房用地。这一消息传出后，网友们激动不已。毕竟这是第一家承诺为每位员工分配房间的公司。
看到这里可能会有点懵，之前不是向所有员工承诺每人一套房吗？怎么变成了技术人员？据格力电器官网显示，格力电器目前拥有员工9万余人，其中研发人员1.4万余人和3万多名技术工人。从这个角度来看，它可能会优先考虑技术团队的住房需求。
当然这不是无条件的，董明珠是商人，所以她说：“如果中途离开，房子就会收回，因为它是给格力员工的”。然后又表示只要员工不离开，这房子就归员工所有，工资高了之后可以自己找地方住，但房子不会被收回。然后她又补充说，只有等员工退休时，这套房子才会真正给到员工。
此外，格力的“分房”也有先后顺序。此前，格力员工在一档综艺节目中这样吐槽道：“今年是来格力的第五年，企业还是企业，房子也还是企业的房子。”对此，董明珠的回应是：“今年我们有3700套，第一批会优先给我们优秀的员工，但不优秀的也会给，只是要慢慢等，只要你足够优秀，就可以优先考虑。”
3月1日，格力电器发布公告称，公司在珠海总部召开2022年第一次临时股东大会。会上审议了关于换届董事会的议案，董事会同意选举董明珠为公司第十二届董事会董事长，任期三年。同时，规模达55.37亿元的格力电器2021年中期分红方案也获通过。
这么看来，送房子的承诺还会继续兑现。不过，董明珠的压力也不小。格力的目标是到2023年实现6000亿的目标。这意味着未来五年内将再造两个格力，年营收增速都要达到25%以上。但格力这两年的日子不好过，一直被竞争对手狂追猛打，空调老大的位置不保，其他板块的业绩又不理想。
据格力电器的三季度数据显示，2021年前三季度，格力电器实现营收1381.3亿元，同比增长9.73%，实现净利润156.4亿元，同比增长14.2% ，市值2251.64亿元。与2020年同期业绩相比，格力2021年业绩回升明显，表现优异。
不过，与其他两大家电“巨头”相比，格力就显得有些不足。美的集团三季报数据显示，美的集团前三季度实现营收2629.43亿元，同比增长20.57%。规模和增速都超过了格力的业绩，而且美的也在格力最擅长的空调赛道上成功超越格力。
最重要的是在2020年，格力的大股东还完成了变更，从国有的格力集团变成了民营企业高瓴资本。对于民间资本来说，利益至上是理所当然的，如果格力未来几年不能很好地完成多元化布局，实现业绩增长，那董明珠的地位也可能会动摇。
不过，作为一个企业家，董明珠无疑是成功的。她从1990年进入格力，至今差不多30年，做出了巨大的贡献，将格力带入2000亿销售额。她也对得起员工、股东们。这几年股东分红已经超过400亿，这是很多中国企业做不到的。
当然最重要的是，格力的产品在中国企业中来说至少是“中国制造”的代表之一。所以，相信在她的带领下，格力依然会发展的很好，对于员工的承诺也会逐步完成。