微头条标题【澳大利亚房地产行业,正在日渐成为中国内地买家“洗钱”重灾区!】
起因是美国拜登2021年12月11日宣布,美国有12个地区要求产权保险公司(title insurance company)提交报告,以确定那些全现金购买(all-cash real estate deals)价值30万美元或以上住宅的人的身份。
长期以来,美国地产市场最黑暗的角落是,空壳公司掩护买主真实身份后,以全额现金交易方式买入高端地产。
经过调查,这些人多数为中国买家,美国政府并不是不允许中国买家买房,而是因为多数中国买家涉嫌,巨额财产来历不明,也就是他们在“洗黑钱!”
最近在这场始于2016年的对中国买家的严查斗争中,美国人发现,这部分中国买家,目前已经在纷纷逃离美国,而他们新相中的目标是澳大利亚首都悉尼。
2022年2月22日,澳大利亚悉尼一套屋顶配有泳池的豪宅,以6200万澳元的价格售出,成为澳洲第六贵住宅,新业主是一位并未露面的中国买家。
该住宅被称为“Ganeden”,位于东区Vaucluse一块2400平方米的土地上。除了迷人的海港景色,这座豪宅拥有三个厨房,一个可容纳20辆车的车库,7间卧室和13间浴室。室内外两个游泳池,还有电影院、健身房、两部内部电梯和一个独立的功能中心。
Ganeden前业主是著名律师John Landerer和妻子Michelle,他们于2019年6月将该房产挂牌出售。Domain报道指出,确切的交易价格尚不清楚,但消息人士称高于6000万澳元的要价,据信买家来自中国,已关注该房产一年多了。
Ganeden也因毗邻James Packer的La Mer而闻名,后者在2015年以7000万澳元的价格售出,这是澳大利亚第四贵的房子。
早在2016年,这栋房子还没有投放市场之前,Landerer就曾收到过6200万澳元的报价,但这笔交易没有达成。
Point Piper价值1亿澳元的房产目前是全澳最贵的房产。2018年,Atlassian联合创始人Mike Cannon-Brookes成为新房主。
然而非常诡异的事情是,并没有中国买家入住。显然他们购入豪宅的目的并不单纯。
中国房地产买家,正在日渐成为全世界的一颗毒瘤。