位于西海岸胶南的楼盘 绿城明月听澜，客户在去年10月份认筹的89㎡的户型，交了2万认筹金，寻思有“绿城”的名字在，信得过，可是这个楼盘刚开始说10月底89㎡户型的就能开盘，后来又拖到11月份，直到现在快半年了都开不了盘，客户怀疑绿城明月听澜因为资金问题已经拿不到预售了，所以打算去售楼处将这2万块钱认筹金退了。
认筹金在法律规定当中，客户不买房子是必须要退给客户的，所以该客户前几天去售楼处办了手续，把收据以及绿城明月听澜售楼处需要填的表格都提交上去了，如下：
退款流程单上明确写着“89㎡ 意向金 未开盘 可退款”，本以为正常公司流程走完钱就直接打回到银行卡了，没想到这家公司不正常，今天又说退不了了，下面是售楼处置业顾问的聊天截屏，可以从中看出现在置业顾问以及售楼处的态度。
于是主编查了一下官方网站，发现有不少客户在维权，都是客户已经交了首付，售楼处一直拖着不给办理网签。维权的客户留言当中说已经不信任这家公司了，说的都是谎话。客户在政府官网留言如下：
我们都知道一个开发商资金不足会选择将在建的房子抵押给银行，房子卖了以后再用客户交的钱去银行解压，绿城明月听澜售楼处这样一直拖着不给客户网签，可见现在资金已经紧张到什么程度了。
下面是青岛网上房地产官网查的，该楼盘部分楼座目前的一个情况，所有房屋都处于抵押状态。
前段时间，关于该项目的各种小道消息不断传出，之前还有人进行反驳，现在通过这么多交了认筹金卖不了房子还不给退款，以及交了首付不给网签的客户实例中，绿城明月听澜这个项目到底有没有问题，或许我们已经不得而知。
以下是网上知情人士评论的截图
对了，许多客户不懂，认为这个楼盘是绿城的，其实不是，这是绿城管理跟大度元亨合作开发的项目，绿城管理只是代建、品牌输出，不是开发商。千万不要拿着真正的绿城开发商的实力来相信这种代建楼盘会跟绿城开发的一样，那就太天真了。