【难以置信！南通这个小区停工1年终于交付，房价竟上涨1.3万/㎡】
停工1年终于拿房！房价上涨1.3万/㎡！
最近，雨润星雨华府的业主迎来了两大喜事，不仅成功拿到了苦等3年之久的房源，而且房价的涨势还十分喜人！
位于南通北大街板块的雨润星雨华府于2020年3月宣布正式停工，2021年6月，项目由江苏翔森建设工程有限公司接手，并全面复工，后又经历延期交付。
没想到，项目于去年11月终于迎来交付，同时项目自带的幼儿园也即将投入使用，配建的商业梦立方也正在热销中。
更值得注意的是，此次交付的12#高层房源，首开价仅约1万/㎡，而目前链家官网上挂牌价达到了1.9万/㎡-2.3万/㎡，对于业主来说，可谓是双喜临门。
雨润星雨华府位于南通北大街板块，周边配套十分齐全。
●交通配套：地铁2号线长岸站就在旁边，通宁大道、江海大道等高架环伺，南通西站、南通火车站等交通枢纽加快与上海等城市的连接交流。
●商业配套：北大街商圈，万象城、圆融堤调、大润发、百安谊家、奥特莱斯等商业环绕。
●医疗、教育配套：周边有北城小学、北城中学、永怡学校等，南通市第六人民医院就在旁边。
●生态配套：南通探索王国、唐闸公园、森林野生动物园。
项目体量较大，分为南区和北区，另外配建幼儿园和商业梦立方。
其中，北大街的雨润星雨华府的南区，其交付拿房的过程可以说是备受挫折。
●2015年3月，雨润地产资金链断裂，陷入经营困境，雨润地产的多个项目出出现停工等问题。
●2020年3月，南通北大街雨润星雨华府正式宣布停工。
●2020年8月，住建局通报第三方公司拖欠农民工工资。
●2021年6月，南通北大街雨润星雨华府由江苏翔森建设工程有限公司接手，住宅、幼儿园、商业复工。
●2021年8月，项目又发布公告确定延期交付。
不过，好在去年11月，面临烂尾的南区终于迎来了交付，而且高层房源房价涨势也十分喜人，首开价仅约1万/㎡，现在链家官网上挂牌价达到了1.9万/㎡-2.3万/㎡，业主喜大普奔。
另外，项目北区的房价势头也很猛烈，首开价格不到7000元/㎡，现在链家网上挂牌均价已超1.9万/㎡。
随后，我来到小区内部实探。
先来到了本次交付的雨润星雨华府的南区，包含高层、叠墅部分，其中高层仅一幢楼。
小区以米黄色外立面为主，由于刚刚交付，整体看上去干净有质感。
由于是冬季的原因，小区内部绿化一般，不过，我观察到，小区内部的高植被正在培育中，绿化还是比较用心的。
高层入户处，宽敞明亮，头顶巨大的吊顶，四面以及地砖都是瓷砖设计。
小区也存在一些瑕疵，比如，电动车乱停放，一些公共区域还是泥地，观看很差...
除此之外，我还来到项目的北区进行实探。
相较于南区，北区的绿化更加的成熟，尽管是冬季，但也能看出绿植茂盛、数量很多。有一些树木被包扎保暖，足见小区物业对于绿植的重视度。
北区的高层较多，所以楼间距也十分优秀，随手一拍，广角镜头都很难拍全。
小区的里面还设有水景、凉亭等休闲娱乐设施。
内部的居住氛围也十分浓烈，走几步就能遇到业主带着小孩子散步。
同样的，北区也存在一些不足之处，比如说还有一些砖地出现渗水的情况，凉亭里面有电动车乱停，小区不少违建存在，比较危险。
写在最后：
近年来，越来越多的项目曝出了烂尾、停工危机，拖家带口入驻毛坯烂尾房的故事此起披伏，令人心酸。
像雨润星雨华府这样，停工之后，还能够顺利交付的，确实是不幸中的万幸，而这也警示了买房人：在选择房产时，还是要以品牌房企为主，尤其是房企暴雷比较频繁的时期，更是要擦亮眼睛，把握市场信息，选择实力雄厚的房企。
