近日，一房产中介在网络上以小作文曝光张杰谢娜夫妇购买豪宅跳单。为证自己所言非虚，还附上了曾陪同谢娜夫妇看房的偷拍照片。
此事件曝光以来，引起网友热议并持续发酵，夫妇俩深陷此风波并受到了不小的影响。随后委托律师事务所发出声明，否认爆料和网络公布的信息为虚假信息，并将追究涉事人和相关爆料账号和平台的法律责任。
一石激起千层浪，购买这套近6000万的豪宅，谢娜夫妇要支付2%-3%房产中介费，即中介费约为120-180万。网友们惊叹这夫妇原来这么有钱，怎么还跳单。
也有网友认为，现在的卖家都是委托多家中介进行销售，谢娜夫妇进行货比三家，只要没有签订独家销售合同，就不算是违规。因为再有钱，一百万省下不好吗？钱多又不是大风刮来的？也不是人傻钱多非给别人赚。
想必，房产中介费对于大家来说都不陌生，现在大部分买房，都是从中介手中购得。中介一般收取买方和卖方两方各2%-3%，这也相当于，谢娜买的这套房如果成交，中介至少可以得到近300万的收入所得。
300万，对于普通老百姓就是一笔天文数字，在二线城市就是一套三居室的全款。有钱人买房都想省中介费，更别提老百姓，早就对于中介费颇有微词。
房产中介费在九十年代兴起，那时的房价便宜，买套房20-30万，支付中介费在6000元左右。如今，物价涨了，房价更是高得离谱，还得支付一笔可观的中介费，想想都肉疼。
再就是现在的房子动不动就几百万，而中介费是以房款总额乘以提成点数，自然是水涨船高让人接受不了。
尤其现在，中介垄断二手房房源，现在连开发商的一手房房源也被房产中介垄断。去新楼盘的售楼部了解房屋信息，接待你的不是开发商的售楼工作人员，全是房产中介代理。
你想问的信息被他们答非所问，一个售楼部甚至驻扎多个房产代理，每个代理的报价都不一样，必须提供身份证信息签名方才接待你。最要命的就是，他们会按最高价来杀盘，不懂行情的还以为拿到的房价最优惠，房号是最好的户型，实则，不然。
中介费该不该收，买家享受到服务就该收，但大多数网友觉得不合理。比如在广东珠海，老百姓购房一般在200万-600万不等。按2个点计算中介费在4-12万之间，这笔数对于珠海房奴来说真是一个不小的压力。
而中介付出的劳务明显是与收入不太对等，因为4-12万对于一个普通工薪阶层来说要工作1-2年才能省吃俭用省出来。
看房者，只要是刚需者看房一般10次内会下定决心购买，而且如今房产手续都简易化了根本占不了中介什么时间。这自然让人觉得收费不合理，那中介会说有些购买者看100次可能没有购买，这种低概率的不能计入大多数人的成本簿吧。
因此，接触房产中介，大家一定要仔细分辨信息真假，切勿被中介们忽悠。不过，中介还是好人多，不良中介还是少，即使这样也要仔细斟别。
分享一下网友遇到不良中介的三大罪宗，不知道你是否有遇到：
一、巧舌如簧，话术套路
利用专业知识避开购房者关注的问题，例如商用与商住性质的区分、住宅和别墅的政策区分等。
广东某楼盘在内地开卖，楼盘批复是商用性质，内地代理忽悠老人为商住性质，结果交楼不能当住宅使用，只能做商用性质使用引发官司。老人将一生积累投入买房，却不能如愿在南方避寒冬。
连老人都骗，手法令人心寒。再有，中介们常与房屋漏水、下水道有问题的卖家打掩护进行销售房屋，让买家收楼后苦不堪言等。
二、想方设法让交定金
定金与订金是有差别的，可能很多人不知道这其中的区别所在。当你看中房屋后，中介多半让你交定金，当你犹豫不决时，不断向你念叨有别的买家想要。
而你可能还没有弄清楚办房产的全部问题，比如什么人群是被限购的，什么情况你无法按揭，如果交了定金，遇到这些情况无法购买房屋，中介可是不退定金，并吃定你不退还。
这种官司年年有，大家就是吃了这方面的亏。
三、利用信息差赚差价
为了卖房，向买家抬价，向卖家杀价是房产中介的一贯伎俩。
去年，一位深圳夏女士就在网上爆料自己遇到购房4150多万元被中介吃差价250万，震惊网友们，原来房产中介行业这么赚钱。
夏女士说，购买入住后才从邻居们那里了解到，该套房挂牌价3800万元，夏女士购房价格4150万远远高于挂牌价，250万元的差价放在谁心上都会心疼一阵吧。
中介吃差价，多存在两种方式：一种是看到业主急于抛售，压低价格购进再高价卖出。另一种就是与业主谈妥高于市场价部分与业主对半分，估计夏女士遇到的就是后面这种情况。
结束语：
房子一辈子才买一次，高企的房价让老百姓可望而不可及，如果再发生在购买过程中的不愉快，那真是心头一根刺，随时会隐隐作痛。
这才开工，就听到某些楼盘清盘而降价，那么房产中介费能否降一降，让老百姓不再望房兴叹，许多黄V们都在为房奴们呐喊：中介费该降了！
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