中介作为一个自古长存的行业，一直与人们的生活紧密贴合，很多事情能感觉到中介的存在，但却很少感受到法律对这一行业的具体约束

中介作为一个自古长存的行业，一直与人们的生活紧密贴合，很多事情能感觉到中介的存在，但却很少感受到法律对这一行业的具体约束。

在这二手房存量市场相当大的情况下，卖房买房大多人第一时间都想着去找中介，因为中介可以提供购房客户和房源。

正常通过中介成交的买卖双方，如果不出问那自是各得其乐。一旦出现房屋存在抵押未核实清楚、交付房屋时没有按合同约定、房屋无法过户等问题时。这时中介的效用好像又被压制了。

在中介收取费用后，出现问题的买卖单。买卖双方第一时间想到的是去找中介解决，大多中介可能是第一时间撇清责任，少部分中介也会作出相应配合。中介是否有责任，中介该不该担责，好像生活中大多停留在表面纷争上，纷争中好像也没有那种欠债还钱天经地义的感觉。最后还是大多由买卖双方自行协商解决。

自然也有利用了中介的资源，却以跳单的形式进行买卖双方自行成交的情况。

一种是房东拉着客户成交，一种是客户拉着房东成交，这两种情况无非是买卖双方最终就免除中介费用这一项达成共识。还有一种是中介自身的不足，促使了买卖双方选择自行成交，这种情况下中介的专业价值服务价值没能好好体现，挣不到这个中介费，一定程度上就不能过于抱怨买卖双方了。

跳单的情况生活中或多或少都有碰到和听说，但也基本都停留在表面的纷争上，没有听说还要公堂论断的。

中介行业尤其是房产行业，这动辄百万千万的生意，应该要有细化买卖双方和中介三者之间相应责任的法律法规，总不能所有的痛都交由老实人买单。

#普法行动#