#房产##买房##房地产#建议房子和物业由国家统一修建和管理。高房价压得很多年轻人喘不过气，买了房后，每个月物业费也是一

#房产# #买房# #房地产# 建议房子和物业由国家统一修建和管理。

高房价压得很多年轻人喘不过气，买了房后，每个月物业费也是一笔不小的开支。

房子价格按照建筑成本收取，然后收取一些管理费和人员工资，房价就降下来了，年轻人就不会背几十年高额的房贷，生育率提高，幸福感变强，其他内需就会加大，对社会发展有更多的研究精力。

物业费是按照建筑面积收取，一套100平米的房子，按照5块一平米，一个月就要收取550元，一个小区1000户，收取55万/月，除掉人员工资，物业公司净利润达40万左右，堪为暴力！

实际使用面积就只有80个平米，室内的物业是没办法管理，应只收取公摊维护面积，20平米，一个月100元，如果国家统一管理，会以服务人民为基础，不合理的费，肯定会全部取缔，老百姓成本降低，小区数量庞大，缴纳给财政的数目就大，一举两得。