2022年还有哪些共有产权房可以选择？
首先是库存方面，全新项目昌平3个、门头沟1个、房山1个、丰台1个、大兴2个、平谷1个，整个北京的新项目已经不足10个，这其中昌平在“记录”中一直在“面向本区户籍、社保家庭申购”，可以说2022年可选项目少之又少；
其次是供地方面，2022年第一批次土地集中出让将于2月中下旬开始，目前官方宣布的土地中，共有产权房供应为“零”，按照“惯例”今年下两批次的土地即便供应土地，也很难启动申请了；
第三是去化方面，2021年下半年开盘的共有产权房，选房率大幅上升，在商品房价格上涨之后，共有产权房开始显现性价比。
今年可选的共有产权房真的不多了。
根据最新消息，地铁8号线沿线大兴瀛海版块共有产权房“北投如郡”售楼处即将开放，8-15层洋房+小高层设计，共计1508户，均价29000元/㎡（含全装修标准），户型面积段位69-110㎡，可满足全年龄段购房需求。
粉丝们可在地图中搜索“北投如郡营销中心”，自行前往参观。
北投如郡项目位于紧邻五环路，距离距离京台高速亦庄瀛海出口600米，地铁8号线首站瀛海站直线1800米，根据作者了解未来项目南侧规划道路，可穿过京台高速至瀛海地铁站，届时出行便捷程度也会得到提升。
地铁8号线是南北大动脉，也称为“中轴线”，乘坐8号线可快速到达丽泽、国贸、金融街等主流商圈。
目前地铁8号线德茂站周边新盘价格基本在6万+（距离瀛海仅1站地），今年首批次供地中旧宫地块的指导价格为7.3万元/㎡。
北投如郡均价为29000元/㎡，以主力户型88㎡两居为例，总价约255万，首付最低为76.5万。这个价格对于刚需家庭来说，十分友好。而且户型产品方面也十分能打，南向客厅面宽做到了4.3米，这一标准目前一些商品房也无法达到。整个南向面宽达到了9米，而且在收纳、储物空间等细节方面处理的也让人眼前一亮，粉丝们可以自己到样板间寻找细节。
其他户型方面，89㎡、110㎡南北通透三居个人预计会非常抢手，真的挑不出毛病，买到需要一定“运气”了。
北投如郡对比其他项目而言，具有均好性。项目共分3个地块，建筑高度约44.5米，但整体楼间距为75米至107米不等，在采光、观景效果方面非常不错。整个社区人车分流，地面不设停车位，全部是园林景观。同时3个地块均有全龄活动场地。
大兴瀛海版块拥有非常不错的空间，首先是瀛海府、瑞福园、中海寰宇时代（一二期）、海晏春秋等一大批新盘入住或即将入住，地铁8号线已经于2021年底全线贯通，交通、大量的人群入住会很大程度上改善区域内的商业、教育等配套设施；其次是总规划面积13.4平方公里的中日产业园，分为东、西、南三个片区，位于京台高速东西两侧。它的定位是国际科技协同创新与产业合作发展的示范园。产业方向围绕高精尖产业、现代服务业、科技创新领域。在未来瀛海不仅仅是居住区，更是高端产业区。
根据中日产业园规划图显示，西片区北侧不远即为北投如郡所在地。
根据作者了解北投如郡项目除面向大兴家庭之外，有机会面向符合共有产权房购房资格的城六区户籍、社保家庭开放申请，售楼处即将开放，具体条件粉丝们可在做好自身防护、做好防疫措施的前提下，自行前往“咨询”。
北投如郡是由“北投集团”开发，这是一家市属一级国有独资公司，注册资本金100亿元。作为实力国企，它承担北京奥运会主场馆区的开发建设和赛事保障任务。先后开发建设了奥林匹克公园中心区及奥体文化商务园区等。
而目前随着北京城市副中心规划进一步落地实施，北投集团作为城市副中心投资建设经营的平台企业,代表政府营造城市，组织编制了城市副中心155平方公里总体城市设计和重点地区详细城市设计方案，参与规划行政办公区基础设施和综合管廊项目，在副中心特色小镇、城市绿心工程、潞城民生棚改等重大城市运营项目上发挥国企应有作用。