近日，我和同事D透露，他延迟了十个月的送货上门，终于要在本月底交付了！为他感到高兴，也给自己还得等一年才能送房。
图|源网络
虽然目前市场待售新房基本都是等待两年左右的房屋，比如实际交付与前期宣传不匹配、工程质量差、延期交付，甚至烂期等。
无锡房价一路上涨，很多家庭为了买房卖铁拼凑首付，如果只是一些项目质量上的小问题，或许权利可以解决，但交货期长，甚至烂尾，对业主的影响和打击将是致命的。
NO.1 |一
分娩远非过度害怕腐烂的结局
同事D于2018年在惠山购买了一栋高层精装房，该房屋的合同将于2020年10月底交付，但由于2020年的爆发，延迟是棺材里的钉子。
但D没想到这次延期是十个月，也是很多权利人拿到的成果。据同事称，开发商曾承诺在2021年3月交付，然后重新安排到5月，然后到8月，
没有钱，现场无法恢复工作，这意味着该物业很可能腐烂！而开发商一遍又一遍，还让业主担心房子到底拿不上手呢？如果真的是烂了尾巴，那家数十万甚至数百万的努力已经被水漂走了。
第二|二
上学难，结婚难，各种问题接踵而至
延期交货不仅像买不到房子一样简单，而且许多家庭的原始计划已被打乱。有的年轻人买了婚房，本来打算把房子上的房子装饰，比如同事D，但买不到房间意味着没有地方结婚，结婚时间被推迟了。
有些孩子想上学，急着拿到住房证，却拿不到房间就意味着孩子不用学去上学。很多房主原本买房是匆匆赶到学区，但开发商却说了一句"暂时付不起房"，却让多少家庭睡得困苦。
不仅如此，最折磨人的是，很多业主还背负着月供不应求的巨额供货，同时又担心房产的末期，同时仍然不敢打破月供，还要付房租。
第三|三
房企越难逾期越来，烂尾也不例外
事实上，随着近年来房地产的发展，房地产行业相当严重，许多中小房企因为无法承受市场、政策、疫情等风险而破产或消失。
数据显示。到2021年，甚至有一些品牌房企因为负债率高、现金流问题等问题，一个接一个地濒临破产，全国各地出现了不少烂楼。
就连曾经是一家价值数十亿美元的房企恒大，现在也出现了逾期交付的现象。据了解，浙江、沈阳、成都、青岛、无锡等地的房企都有一批延期交割，很多都已经逾期半年多了。
鉴于以上，虽然我更换的新房是品牌房企要发展的，但是却是激进的，负债率非常高，很难保证明年不会出现资金链问题，所以有些焦虑。您只能期望它顺利交付。
这也提醒广大网友，买房是人生大事，为了降低买房风险。当然，如果您仍然担心，请考虑已经交付和开发的二手房屋。
-完-
作者/重力小丑
注：本文仅代表作者个人观点，与本公众号无关。（本文图片部分来自网络，版权归原作者所有。）