近日，我和同僚D透露，他延遲了十個月的送貨上門，終于要在本月底傳遞了！為他感到高興，也給自己還得等一年才能送房。
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雖然目前市場待售新房基本都是等待兩年左右的房屋，比如實際傳遞與前期宣傳不比對、工程品質差、延期傳遞，甚至爛期等。
無錫房價一路上漲，很多家庭為了買房賣鐵拼湊首付，如果隻是一些項目品質上的小問題，或許權利可以解決，但交貨期長，甚至爛尾，對業主的影響和打擊将是緻命的。
NO.1 |一
分娩遠非過度害怕腐爛的結局
同僚D于2018年在惠山購買了一棟高層精裝房，該房屋的合同将于2020年10月底傳遞，但由于2020年的爆發，延遲是棺材裡的釘子。
但D沒想到這次延期是十個月，也是很多權利人拿到的成果。據同僚稱，開發商曾承諾在2021年3月傳遞，然後重新安排到5月，然後到8月，
沒有錢，現場無法恢複工作，這意味着該物業很可能腐爛！而開發商一遍又一遍，還讓業主擔心房子到底拿不上手呢？如果真的是爛了尾巴，那家數十萬甚至數百萬的努力已經被水漂走了。
第二|二
上學難，結婚難，各種問題接踵而至
延期交貨不僅像買不到房子一樣簡單，而且許多家庭的原始計劃已被打亂。有的年輕人買了婚房，本來打算把房子上的房子裝飾，比如同僚D，但買不到房間意味着沒有地方結婚，結婚時間被推遲了。
有些孩子想上學，急着拿到住房證，卻拿不到房間就意味着孩子不用學去上學。很多房主原本買房是匆匆趕到學區，但開發商卻說了一句"暫時付不起房"，卻讓多少家庭睡得困苦。
不僅如此，最折磨人的是，很多業主還背負着月供不應求的巨額供貨，同時又擔心房産的末期，同時仍然不敢打破月供，還要付房租。
第三|三
房企越難逾期越來，爛尾也不例外
事實上，随着近年來房地産的發展，房地産行業相當嚴重，許多中小房企因為無法承受市場、政策、疫情等風險而破産或消失。
資料顯示。到2021年，甚至有一些品牌房企因為負債率高、現金流問題等問題，一個接一個地瀕臨破産，全國各地出現了不少爛樓。
就連曾經是一家價值數十億美元的房企恒大，現在也出現了逾期傳遞的現象。據了解，浙江、沈陽、成都、青島、無錫等地的房企都有一批延期交割，很多都已經逾期半年多了。
鑒于以上，雖然我更換的新房是品牌房企要發展的，但是卻是激進的，負債率非常高，很難保證明年不會出現資金鍊問題，是以有些焦慮。您隻能期望它順利傳遞。
這也提醒廣大網友，買房是人生大事，為了降低買房風險。當然，如果您仍然擔心，請考慮已經傳遞和開發的二手房屋。
-完-
作者/重力小醜
注：本文僅代表作者個人觀點，與本公衆号無關。（本文圖檔部分來自網絡，版權歸原作者所有。）