在河南，有那样一座庄园，兴建于明代中期，占地面积达160000平米，有38个乔家大院那么大，被称作十七、十八世纪华北地区黄土高原地区封建社会碉堡式工程建筑的意味着，有“中国第一庄园”的美名。这就是坐落于河南巩义市康店镇的康百万庄园。
“康百万”是明代是大家对拥有 “中华活财神爷”的康应魁大家族的统称。康氏家族前后左右十二代人到这一庄园日常生活，超越了明、清和民国三个阶段，总共400多年，庄园也从最开始的半山腰建至峰顶。
是一处典型性的十七到十八世纪封建社会碉堡式工程建筑。庄园背依邙山，遭遇洛水，因此有“金龟探水”的美誉，是全国性三大庄园(康百万庄园、刘文彩庄园、牟二黑庄园)之一。
与山西晋中乔家大院、河南安阳马氏庄园合称“中华三官员宅”，被称作豫商精神世界，中华古典建筑楷模。本地民俗广为流传着那样的话，“汽车头枕泾阳西安市，脚踩临沂市济南市；马跑万里不要吃另一家草，人民银行万里纵是康家田。”
那么这般富有的康家是怎么发家的，最终也是现如今迈向衰落的？明代洪武七年，明太祖朱元璋以便修复全国性社会经济发展，曾强制山西省的上百万人口数量向别的省区迁移。就在迁移的人群中，有一名全是康诚信的人来带着亲人赶到了现如今的河南巩义，这人便是康家的祖先。
而康家的发家则要从贩盐谈起，康家第六代人康绍敬官拜山东省东昌府（今山东聊城）使者，这人运用职位之便售卖食用盐，进而使康家逐渐富有起来。
康家第十二代传承人李波运用康熙皇帝高度重视漕运的机遇，把康家的做生意范畴从中华扩展到鲁南和江淮地区。当来到康家第四代时，依靠漕运的康家早已能财源滚滚，农田超出了18平方公里，变成当之无愧的富有大家族。
都说“富不过三代”，但康氏家族却上自六世族康绍敬，下到十八世族康庭兰，纵跨明、清、民国三个历史时期，一直富有了十二代，四百余年。
晚清政府的1900年，八国联军侵入北京时，慈禧太后带上光绪于第二年逃出北京市前去西安市，后又回京，经过巩义康店镇时，被称作“豫商第一人”的康家店家康鸿猷锦上添花，向清廷捐款一百万银子，慈禧太后一句：“没成想，这山谷里也有上百万世家”。
大家都知道，并把它封为“康百万”，“康百万”就成了这个庄园的主人家“康氏家族”的通称，因此庄园就成了康百万的一角。
拥有第一次就会有第二次，慈禧太后追求完美奢侈日常生活，而康家也基本上倾尽所有去取悦慈禧太后，再加康家一些纨绔少爷一掷千金，这促使康家慢慢没落。
民国前期，康家第十八代传承康庭兰，为重构康家往日光辉，他刚开始在天津市、上海市等地做棉絮和布料做生意。
殊不知缺憾的是，1937年中国抗战爆发后，因为在天津市的棉絮行被烧，上海市区的棉花被抢，康庭兰修复康家光辉的理想化最后灰飞烟灭。