老旧小区改造是一项通过不断改善居民生活环境和居住条件，来提升群众生活获得感和幸福感的民生工程，是文明城市建设的重要内容。
近日，小编从市住房和城乡建设局了解到：2019年以来，长葛市共组织实施城镇老旧小区改造项目128个，涉及房屋452幢、住户12139户，建筑面积153.53万平方米。
其中：2019年改造项目47个，2020年改造项目35个，均已按时完工。2021年，全市老旧小区改造项目涉及共46个小区，改造面积43万平方米，房屋147栋，涉及3911户。
今年提升改造的，是哪46个老旧小区？位置在哪儿？
目前，46个项目完成投资3960万元，已完工项目9个，已完成总工程量比例为90.25%。
建设办：16个老旧小区项目，共1889户，总建筑面积17.63万平方米，当前完成比例81%；
金桥办：10个老旧小区项目，共772户，总建筑面积9.42万平方米，当前完成比例95%；
长社办：12个老旧小区项目，583户，总建筑面积6.39万平方米，当前完成比例95%；
长兴办：8个老旧小区项目，共651户，总建筑面积7.56万平方米，当前完成比例90%。
提升改造中有哪些问题？又该如何处理？
时间超过20年的老旧小区存在许多共性问题：院内设施老化、没有路灯、路面坑洼、雨污水排放不畅、墙体楼道破旧……对于居住在年份已久、年久失修破损、设施不完善的老旧小区的居民们来说，极不方便。
由于一些小区环境受限，改造工作也是对现存住房进行的综合改造，基本不涉及大拆大建。具体每个小区的情况不同，改造内容也不尽相同，但基本上包含水、电、气、小区道路修缮、环境绿化以及物业管理等几个方面。
上图为市检察院家属院道路改造前后对比图。
2019年启动改造的老旧小区一瓷家属院大门改造前后对比图。
在老旧小区改造过程中，街道办事处和社区成立工作组，深入群众发动宣传，广泛征求居民意见，引导群众积极参与，一区一策确定改造内容，制订计划，逐步筹措资金。
“我市针对每个小区不同的情况，分别制订改造计划，重点改造老旧小区的供水、供电、供气、道路、绿化、雨污管网等配套基础设施，改善居民居住条件和环境。”市老旧小区改造办公室负责人说，除此之外，还通过发动住户自筹、社会力量捐助和街道办事处补贴多种渠道筹措改造资金。
据了解，南苑小区和一瓷厂家属院住户分别自筹资金20万元和40万元，这也体现了共同参与、同建共享的改造原则。
在改造工程质量和安全方面，建设工程安监、质监部门全程参与，进行施工培训、监督和指导，确保项目安全和工程质量。
南苑小区改造后，增设垃圾分拣房，广泛宣传垃圾分类，实行社区党群服务中心与物业公司联合办公，实现党群服务、生活服务、文化服务和物业管理一体化。
老旧小区换“新装”，居民心里“笑开花儿”，面对小区的变化，小区住户还自发向建设路办事处和社区赠送了感谢锦旗。
老旧小区改造前
老旧小区改造后
点赞！改造后的老旧小区成为亮丽“新风景”
过去，老旧小区常常是“脏乱差”的代名词，如今，它们成为了一道“新风景”。
自2019年开展老旧小区改造项目起，不少拥有着20年、30年历史的小区“焕然一新”，完成了“自我蜕变”，宜居度不断提升。
胥中街连片改造区通过对四个家属楼院进行统一改造，将连片实行物业管理或业主自治。
一瓷厂家属院，在改造中大力拆除违建300多平方米，还按照资源共享、一次施工的原则，多部门配合推行强弱电入地改造，彻底消除了强弱电私拉乱扯现象。
“看，俺小区还专门安装了电动车充电棚，基本没再出现有人在楼道里私拉电线充电的情况了。”一瓷家属院居民笑着说。
锦华小区等改造项目实施中，充分发挥小区党员先锋模范带头作用，动员群众、服务群众，积极投身改造工作，陆续建成了党群活动中心、老年活动中心、儿童娱乐中心等服务设施，小区环境大幅改善，居民生活幸福感和获得感极大提升。
……
期待年底这46个老旧小区改造后的新面貌、新风景！从而让更多老乡受益，让长葛更加宜居！
长葛市融媒体中心记者 | 张倩
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