燕的花園是一個真實的鏡頭
一棟私人住宅，售價12億美元！看看整個國家，一小撮！
價值這麼高，什麼都沒有，真的不能說過去！
一起來看看燕園前世！
價值10億美元的私人住宅！放眼全國，隻有幾個！這麼高的價格，沒有東西，真的是沒有道理！一起來看看燕園的前世吧！
長長的牆壁内陰涼，平房建築内的建築都很難辨識真面目，用"半蒙面"來形容一切感覺太微妙了。大門和院牆都相當簡陋，毫無戒心的人路過，你怎麼能想到這居然值12億的超級豪宅呢？
長長的牆内有遮陽的太陽，樓内的房子被堵得難以辨認真面目，"還拿着琵琶半遮"來形容這一切感覺有點太微妙了。大門和院牆都相當樸素，不知道這一點的人，怎麼能想到這個裡面出乎意料的價值10億的超豪華豪宅呢？
燕家花園愚人花園路699号
樓盤名稱：燕嘉花園
所在區域：上海市長甯區
地點：愚人公園道699号
面積： 8.5英畝
樓齡： 1920
建築類型： 英式花園平房
名稱名稱：2009年4月-2079年4月
經紀人：劉億、微信：18621031570
樓盤名稱：燕嘉花園
區域：上海市長甯區
位址：豫園路699号
面積： 8.5英畝
建造日期： 1920
建築類型： 英式花園洋房
物業日期： 2009年4月
燕嘉花園曆史
燕家花園的曆史可以追溯到1920年，這片占地8英畝，建築面積1570m2，花園面積4900m2的英式花園洋房，原來由猶太醫生羅布（也稱是德國人）建造。
羅布非常仔細地建造了這個花園，假的三層磚木結構的英式花園，幹粘的河卵石牆，平坦的瓷磚陡坡屋頂，長長的陽台，落地長窗......
Yim家族花園的曆史 Yim家族花園的曆史可以追溯到1920年。這座英式花園洋房占地8英畝，建築面積為1，570平方米，花園面積為4，900平方米，最初由猶太醫生羅伯特（有人說是德國人）建造。Roboh非常小心地建造了這個花園，一個磚和木的人造三層英國花園，一個幹燥的粘結石牆，一個平坦的瓷磚陡峭的屋頂，長長的陽台，落地長窗戶......
大花園裡有許多百年老樹，走在其中都是休閑而優雅的。
但好時光并沒有持續太久，羅布在平房裡呆了不到10年後就自殺了。
家人和朋友無法接受這種變化，将繼承羅布的記憶和辛勤的工作，以低價賣給當時的中介——徐家。
嚴的園子空置了10多年，留下了空蕩蕩的家和草地花園。
大園内有百餘棵古樹，走在其中，都是休閑優雅。但沒過多久，Roboh就在這所房子裡住了不到10年就自殺了。由于無法接受這一變化，這個家庭以低價将繼承了羅博的記憶和辛勤工作的房子賣給了當時的佛羅裡達州中部家庭。10多年來，嚴的園林一直空無一人，留下空蕩蕩的房屋和雜草叢生的花園。
1940年，一個轉折點來了。原來的平房地塊是閻家的老家，因為租界過馬路，閻家不得不被迫搬家。
但幾十年的變遷，當被迫搬家時，燕家已經成為民國的商業巨人，财力不用多說。
再加上老生常談，閻家父子不怕謠言，把"殺人屋"裝進包裡，并進行了一些裝修裝修，一家人搬進來了。至此，它已成為"燕家花園"。
1940年，情況發生了變化。原來的陽坊地是燕氏的舊居所，因為租界越過邊路，閻不得不被迫搬遷。但幾十年的變化，當被迫搬家時，嚴氏家族成為民國時期的商業大亨，金融自不用說。再加上懷舊，闫父子害怕謠言，将這"邪屋"裝進包裡，并進行了裝修裝修，一家人搬進來了。至此，這裡将成為"燕園"。
嚴慶祥，腳踏上海會抖三大個子
閻的父子是誰？來自中國的百年商業巨頭、上海大龍機械廠創始人闫宇軒和他的兒子闫慶祥！雖然他們不是政治人物，但根據他們的财力，上海的腳也害怕動搖三搖。
嚴慶祥，踩着上海會抖三個大字說閻父子是誰？中國百年商業巨頭，上海大龍機械廠創始人闫玉堂和他的兒子闫慶祥！他們可能不是政治性的《美好生活》，但他們本可以用他們擁有的錢在上海跺腳。
燕家花園主要居民闫慶祥，19歲的兒子繼承了父親的生意，把大龍建成了中國少有的大型民營企業集團，多次向文體事業和扶貧捐贈，尤其熱衷于贊助民主革命，直到他去世的20世紀80年代仍在向國家捐款， 簡直就是商業模式好！
19歲的兒子閻慶祥，父親的财富繼承人，将大龍打造成全國少有的大型民營企業集團之一。他多次向文化體育事業和扶貧捐贈一百萬元人民币，并特别熱衷于贊助民主革命，直到20世紀80年代去世，他一直為他的國家樹立了商界的榜樣！
閻慶祥死後幾十年大部分人移居國外，燕家花園雖然還是燕家花園，但由于管理疏忽，老舊失修，牆壁發黴，門窗樓梯也吱吱作響，花園青草如茵，灰色的老建築在淩亂的叢林中顯得陰沉破。
在閻清祥去世後的幾十年裡，閻氏家族的後裔大多移居海外。雖然燕家花園仍然是燕家的花園，但由于疏忽而年久失修。牆壁發黴，門窗吱吱作響，花園長滿了植被，灰色的小建築在糾結的叢林中顯得陰沉而破舊。
事實上，根據祖先的遺産，閻氏家族的後代應該賣房投資創業，以振興閻氏家族企業。然而，16位繼任者經過十多年的談判仍未達成共識，于是一扇"大房子門"帶着法院的不滿，最終決定法院協助這個家庭賣掉房子。
事實上，按照祖先留下的遺囑，燕氏家族的後代應該賣掉房地産投資來創業，以重振燕族家族的生意。然而，經過10多年的談判，16位繼任者仍未能達成共識，于是一場以"大屋門"敵意的訴訟告上了法庭，最終決定在法院的協助下出售衆議院。
2009年，燕園的救援天使出現，盛大網CEO陳天橋以2.8億元的價格賣掉了超級花園（為此陳還特約注冊了一家公司），并花了很多心思去翻新和翻新，這就是現在美麗的燕家花園。
2009年，盛大CEO陳天橋在救贖天使出現時，以2.8億美元的價格買下了超級花園。（他還為此成立了一家公司。現在，這是一個美麗壯麗的燕園。
主樓是假的三層磚結構獨立式花園洋房，布局正向，坐南北，磚木結構，坡屋頂，紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石牆，簡約典雅。
主樓為假三層磚木結構的獨立花園住宅，布局完整，坐擁南北，磚木結構，斜屋頂，紅瓦，壁爐煙囪，鵝卵石牆，簡約典雅。
經過翻新的燕家大院最大限度地保留了舊建築，室内硬木地闆，木制扶手樓梯，石頭，玻璃和鐵，具有原始的質感和美感。
經過修複的燕家庭院最大限度地保留了舊建築的原始外觀，硬木地闆，木制欄杆，石頭，玻璃和鐵制品保留了原有的質感和美感。
室内現實圖檔
老洋房
老宅
據了解，全市現有老平房4000-5000套，90%以上歸國家所有，而國有園林住宅自2004年以來隻出租不出售！上海老平房的私有産權一共有200-250件，其中産權明确，在全市可以出售的老平房不超過100棟！不到50棟建築狀況良好！
此外，巨大的升值空間也是大佬們不惜購買的主要原因。
老洋房一開始進入市場，作為"老老"的代表，當時總價隻有1億-200萬元左右，主要是港台同胞購買。現在總價數億比比皆是，升值潛力可見一斑。
此外，上海的平房總能瞥見各種傳說的影子：張愛玲的魅力與悲傷，徐志摩的友情與風格，宋美玲的祖國與愛與恨，梅蘭芳的簡約與魅力......
據了解，上海市現有老外建房4000-5000戶，90%以上歸國家所有，而國有園林住宅出租僅從2004年開始不出售！上海隻有200-250套擁有私有産權的老外房，其中産權明确的老外屋在售不超過100套！其中不到50個正在修複中！此外，巨大的升值空間也是大舉買入的主要原因。老外屋進入早期市場，作為"老老老"代表的總價隻有1億-2億元，主要由港台同胞購買。而現在數億的總價無處不在，升值潛力可見一斑。此外，上海的洋房裡也充滿了傳奇：張愛玲的魅力與悲傷，許志摩的友情與浪漫，宋梅玲的國與愛與恨，梅蘭芳的簡約與魅力。