梁宸mail | 榮譽再度來襲，深耕鍛造品質
牛年開局沖刺，中梁捷報頻傳。3月16日，中國房地産業協會、上海易居房地産研究院中國房地産測評中心聯合釋出“2021中國房地産開發企業500強”測評成果，憑借企業多元度的穩健表現，中梁躍升至榜單第18名，連續三年蟬聯“行業綜合實力20強”，并榮獲“責任地産10強no.3”稱号。
房企500強測評已連續開展13年，憑借“科學、公正、客觀、權威”的原則，在業界反響熱烈，相關測評成果已成為全面評判房地産開發企業綜合實力及行業地位的重要标準，以及國内外觀察和了解中國房地産行業發展的重要視窗。此次獲獎，不僅是業界對中梁的深度認可，更是鞭策中梁前進的能量源泉。
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财務結構穩健 機構頻頻點贊
zhong liang
從今年的全國兩會報告看，“房住不炒”的總基調不會變，作為經濟的壓艙石，房地産行業将進入穩定發展的“新常态”，随着“三道紅線”和“集中供地”政策的深化落實，“穩房價、穩地價、穩預期”已經成為行業共識，隻有财務穩健的房企，才能在時代的浪潮中，占據一席之地。
在過去的一年裡，中梁持續提升自身能力和優勢，走出了一條兼顧發展速度與财務品質的道路。資料顯示，2020年1至12月，中梁累計實作合約銷售金額約1688億元，按年增加約11%，超額完成全年目标。同時，根據三道紅線的要求，公司目前僅踩一條紅線，位于“黃檔”位置，财務狀況審慎健康。
持續優化的債務結構、均衡向上的穩健發展吸引了不少國際大行對中梁的看好目光。去年以來，公司接連獲得銀河聯昌、中信裡昂、華泰、安信以及中銀等多家知名券商分析師覆寫。除此之外，中梁還獲得行業領先的信用評級。2020年12月，聯合資信授予中梁“aa+”主體長期信用評級，展望穩定。其表示，未來随着在建和拟建項目的開發完成并實作銷售以及竣工傳遞面積和結轉收入的增長，中梁經營狀況有望繼續保持良好。
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緊随國家戰略 戰略布局核心城市群
今年兩會報告指出要優化區域經濟布局，促進區域協調發展，其中就包括紮實推動京津冀協同發展、長江經濟帶發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展。近年來，中梁緊跟國家戰略發展步伐，及時調整布局政策，堅定推行“三轉”，即轉二線、轉省會、轉都市圈中心城市。
目前，中梁已進入杭州、成都、長沙、杭州、蘇州等20多個城市，實作對全國重要城市群、重點二三線城市的基本覆寫，足迹涉及長三角、珠三角、環渤海、長江中遊、成渝等全國重要城市群。受益于城市能級提升，公司銷售均價提升至每平方米12500元，按年上升22%。可見，充足的土地儲備和戰略性的布局方針，為推動中梁高品質發展，注入了澎湃動力。
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堅持先人後勢 人才戰略不斷更新
在穩增長的背後，“人”的因素研究是不可避開的。中梁是典型奉行“先人後勢”原則的房企，其深知，人才是公司最重要的資産。
為了吸引并留住人才，中梁建立了一套完善的招募機制和内部人才教育訓練機制，即推出“新棟梁”、“非凡生”兩大品牌進行年輕幹部的招募培養，同時針對公司核心人才開辦細分條線的特訓班，為中梁發展練好内功、積蓄力量。依賴上述機制，中梁的核心高管團隊十分穩定，大部分在中梁任職超過5年，同時，根據獵聘網資料顯示，中梁還是“2020年度變革非凡雇主”、最受“90後”青睐的百強企業之一。
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鍛造優質産品 打造美好人居
目前，房地産進入産品制勝時代，産品力作為差異化競争力的一部分，已成為房企在新市場環境下快速發展的“護城河”。基于長期對客戶需求的研究和探索，中梁于2020年10月正式釋出最新住宅産品研發成果——産品4.0，圍繞“場景疊代”、“健康探索”、“智慧賦能”三大方面全方位更新産品陣營，為業主持續營造美好的人居環境。憑借着卓越的品牌實力和産品力的疊代更新，公司榮獲“2020中國房地産行業産品力标杆企業”等多個榮譽稱号。
沒有成功，隻有成長。今年3月，中梁正式釋出2021年度品牌主張——“品質耕心美好”。通過全新品牌主張，中梁希望呼應時代風向，追求人與城市、與自然以及人與人之間的共生共融關系，并通過對産品品質、品牌溫度的全新了解，為中國家庭打造美好生活的新樣本。
除此之外，中梁還将通過開展品質“鍛造行動”，築造“梁匠工程”，從組織能力建設、專項提升行動、建造技術體系、優品标杆計劃、客戶價值傳遞等方面着力打造，同時通過供方能力提升、第三方飛檢、工程資訊化管理等手段保證品質提升落地，從好房子到好生活，以穩定、可靠的品質保障，呈現超越期待的生活享受。
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深耕esg領域建設 踐行企業家精神
發展與責任并肩，中梁懂生活，懂客戶，更懂與生俱來的社會責任。讓公益成為一種習慣，是中梁了解的社會責任和公益，也是企業一直以來的不變堅持。2020年7月，中梁釋出首份“esg報告”，不僅從環境、社會、管治三大方面傳遞公司在這一領域付諸的努力和實踐，更向社會表達出公司積極履行社會責任，持續深耕esg領域的決心。
國務院總理李克強在作政府工作報告時指出，“十四五”時期，要建立健全鞏固拓展脫貧攻堅成果長效機制，提升脫貧地區整體發展水準。今年要全面實施鄉村振興戰略。教育是鄉村的支柱,中國鄉村的振興、農村的現代化,離不開鄉村教育發展。
早在2016年，中梁就正式發起“書香中梁”公益品牌計劃，旨在為100所中國小校建立愛心圖書室，打造更好的閱讀環境，贈送更多、更好的圖書，為孩子們提供更好的學習機會。目前，“書香中梁”的足迹已遍布青海、西藏、雲南、江西等15個省市地區，為78所偏遠或有需要的學校的孩子們帶去了溫暖，近百萬本公益好書上架，惠及學生數萬人，受到行業和社會的廣泛好評。
中梁浙江基于對人、社群、城市三者關系探索而打造出的【m社群】，作為對未來社群的打造嘗試，正在成為未來社群生活的一扇時代視窗，是社群的精神坐标，也是未來城市生活的目的地。
每一段征程的結束，都意味着新征程的開始。中梁浙江始終堅守初心，不斷更新。一路走來，一路為産品賦予新價值，不斷提升品牌的影響力和号召力，以進取的姿态與浙江共生長，共築美好幸福時光。
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