升龍集團再引入李斌、劉嘉兩位明星經理人 總裁張海民：舊改是大方向

繼明星職業經理人張海民加入後，升龍集團又迎來兩位大将。

升龍集團相關負責人向和訊房産确認，李斌與劉嘉兩位高管新加入了升龍集團，關于具體的分管領域還待進一步明确。

消息顯示，劉嘉将任職升龍商業總裁一職，這與其過往的履曆及資源具有極高的比對度。資料顯示，劉嘉在加盟升龍前，任碧桂園文商旅集團副總經理一職。

相較于劉嘉的低調，李斌在行業的曝光度較高。

資料顯示，李斌于2008年5月至2011年4月，任龍湖投資及财務經理、龍湖西安區域公司财務經理及龍湖青島區域公司首席财務官。

之後，李斌開啟了頻繁跳槽之路，2012年之後的6年多時間裡，李斌先後加入旭輝、鴻坤、華夏幸福、泰禾，于2019年4月起擔任實地地産cfo，主要負責分管融資、資金、财務、稅務工作，2020年8月起任執行總裁。

因實地集團前總裁劉森峰離職事件，李斌被張量欽點上位，獲得較高的曝光率。在離開實地後，李斌曾在張量的黑洞投資短暫停留過。可以看出，張量對李斌頗為看重，但黑洞投資終究不是核心部門，李斌最終選擇和張量分手，回歸到深耕多年的地産領域。

明星職業經理人自帶流量，三位高管的加盟讓廣州市場神秘的舊改大戶集中暴露在鎂光燈下。作為一家規模競争不具備優勢的房企，升龍集團在引入高端人才方面極為大方，據了解，升龍給張海民、李斌以及李嘉三位高管均開出了千萬年薪。

于明星經理人來說，除了升龍的大手筆，還看重升龍在舊改方面的實力，就像總裁張海民向和訊房産表達的，“舊改是大方向，升龍平台有事做”，簡潔的話語中透露了對舊改事業的堅定以及對升龍平台的充分認可。

資料顯示，升龍集團創辦于福建、發迹于河南，并于2017年南下廣州淘金，四年時間成為廣州“舊改大王”，并将總部遷至廣州。

初到廣州，升龍集團則展現了強大的實力，與合生創展在舊改市場正面交鋒仍占上風。于2017年廣州市城市更新局舉行廣州市城市更新協會成立揭牌儀式上，升龍作為唯一一家非本地房企，與珠實、富力、時代等本土舊改大戶共同作為協會發起機關發起成立了廣州更新協會。

之後，升龍便在廣州舊改市場一路高歌猛進。四年時間，升龍拿下了廣州南沙區金洲、沖尾村舊改項目，随後又将南沙區金洲、沖尾自然村、番禺區蔡邊一村、增城區群星村、黃埔區湯村、番禺區沙溪村、黃埔區南灣村、增城區長崗村、番禺區明經村、番禺區蔡邊二村9個舊改項目攬入懷中。

升龍集團在舊改方面收獲與進度，引來深耕廣州舊改市場多年的房企連連驚歎。

舊改對資金要求較高，升龍集團在舊改市場快速攻城略地的同時，在資金端亦早有準備。早在2011年發起成立了廣東華興銀行，積極發展銀行投資事業，為打開舊改市場奠定資金基礎。

在進入廣州市場後，升龍集團董事局主席林億又帶領團隊頻頻拜訪廣州的銀行等相關部門高層，并相繼與建行廣東省分行、廣州農商銀行、廣州銀行、民生銀行四家銀行簽約，展開三舊改造、資本運作等方面的合作。

據了解，升龍集團擁有自己的資産管理平台，并與國内外著名基金公司、信托公司進行合作，其中不乏諾亞、黑石、平安等資本巨頭。

據了解，目前，升龍集團已累計完成20多個舊改項目，面積逾3000萬平方米，總投資額超2000億元。舊改對資金龐大的資金需求給升龍集團造成了一定的壓力。據信托公司官網2020年7月9日釋出的“集合資金信托計劃”介紹，升龍集團資産規模為658.40億元，淨資産286.79億元，資産負債率為56.44%。

三位明星經理人的加盟，将給神秘的舊改大王帶來怎樣的改變，留待時間揭曉答案。