文/羊城晚報全媒體記者 張璐瑤
不動産登記應該遵循哪些規範？怎樣優化不動産登記？10月27日，廣州市第十五屆人大常委會舉行第五十六次會議表決通過《廣州市不動産登記辦法》（以下簡稱“辦法”），待省人大常委會準許後将正式實施。
在優化辦理機制方面，辦法提出建立全市統一的不動産登記平台，逐漸推行全過程網上辦理，優化辦理流程，為當事人提供便捷高效的服務。辦法還提出“一窗受理、內建辦理”和共享登記資訊、審批資訊、交易資訊等機制，以便利不動産辦理。
在辦理時限方面，辦法明确，不動産登記機構應當自受理登記申請之日起五個工作日内辦結不動産登記手續，查封登記、異議登記應當即時辦結。
根據辦法，電子媒體的不動産權屬證書或者登記證明與紙質媒體的具有同等法律效力。
買預售商品房可以辦理不動産登記嗎？辦法提出“預告登記”規定，明确當事人簽訂商品房買賣協定或者其他不動産物權協定，可以按照約定共同向登記機構申請辦理預告登記。
在備受關注的業主共有部分權屬登記方面，辦法也明确了相關規定，依法屬于業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施、物業服務用房及其占用範圍内的建設用地使用權應一并申請登記為業主共有。
辦法還明确了公建配套設施的登記要求，規定無償移交和按成本價移交的配套公共服務設施應當在不動産登記簿中予以記載。
對騙取登記等行為，辦法明确，通過送出虛假材料、隐瞞真實情況或者通過僞造、變造、買賣公文、證件等證明材料騙取不動産登記，給他人造成損害等行為，不僅将承擔法律責任，還将依法被實施失信懲戒。
編輯：木青
來源：金羊網