溫網議事互動微訪談：市名城集團董事長林時與網友互動

溫都訊 拆了這麼久的勞工文化宮舊址，何時開建名城廣場？“印象南塘”今後是不是就是“吃在南塘”？南塘街周邊的停車問題怎麼解決？市名城集團董事長林時進今天（11.19）在溫網議事互動微訪談時透露了不少料，比如說名城廣場項目計劃12月開工建設。

南塘街停車難怎麼辦？

南塘街北段開街以來，停車問題也備受關注。林時進說，南塘五個住宅區内，按照原來的規劃設計，一共3200個停車位。南塘街周邊商業的停車位不到1000個，目前投入使用的更少。比如南塘街的北段，北入口的空地隻能停30幾輛車，得爾樂（南塘店）所在的樓地下原本設計是200多個車位，現在隻能停不到200輛車，“我算了一下，南塘街北段目前商業配套的停車位約280個。”

為了解決停車難的問題，市名城集團計劃采取多個措施，把南塘街的停車潛力挖出來。林時進介紹，橋兒頭國小操場下的地下停車場馬上通過招投标投入使用，地面、地下加起來可以停106輛車；白鹿洲公園北入口地下、地面加起來有160多個車位；白鹿洲公園西側有個地下室，一半是停車的，有150多個車位；名城集團地下室和一樓在晚上對外開放，集團房子周邊地上、地下可以停112輛車。今後南塘街南段建好後，8-11号樓的地下全部用于停車，大概能停170輛車。

林時進透露了一個最新進展，他們最近計劃在南塘街北入口東南角，建設4個深井式立體智能車庫，該方案還在進一步論證，目前已經基本确定，“原本隻能停三十幾輛車的地方，可以變成能停120輛。一個車位的位置挖下去35米深，相當于15層樓，一井就能停30輛車，四個井120輛車。接下來，還會在南塘周邊繼續找合适的位置，有的話再繼續做。”

林時進認為，這個事情做好了之後，有可能為緩解溫州老城區的停車難問題，提供一個新的思路，“原人民廣場、馬鞍池公園下、大南門，這些地方能不能也做類似的地下停車庫。這些還是初步設想，沒經過具體論證。溫州人多地少，尤其是老城區，如何進一步用好地下空間，至關重要。”

記者在網絡上搜尋了一下，林時進說的這種深井式立體智能車庫，在江西宜春就有。地面占用的空間就比一個車位大一點，深入地下的是混凝土車庫，停車、取車都非常智能。

名城廣場拟12月開建

市區公園路原勞工文化宮、人民大會堂的舊址，要變身為名城廣場，這個消息已經說了好幾年。然而文化宮拆了挺長時間，大家還是遲遲沒看到傳說中的名城廣場。昨天，林時進給了個準數——12月開工建設，工期約3年。

林時進介紹，名城廣場項目于2014年完成現場考古工作、初步設計技術審查、建築調整修改設計等前期相關程式和手續辦理，完成了征收、騰空及舊房拆除。此前因地塊内尚有一戶未能完成征收，工程未能按期正式開工，後繼工作無法開展。6月17日，所有舊房拆除完畢，7月6日完成土地出讓合同簽訂。11月26日将進行施工招投标，12月拿到建設許可證之後，正式進場開工建設，工期約三年。

在南塘街開個文藝茶館

南塘風貌街總長約1800米，分為南段與北段工程。南塘風貌街北段1-7号樓已成功招商。南段（劃龍橋至溫州大道）8-13号樓尚在建設中，其中8-11号樓計劃2016年6月份竣工傳遞使用，12号樓和13号樓計劃2017年6月竣工投入使用。

有人說，現在印象南塘已經變成“吃在南塘”了，如何在南塘街更多地展現溫州的地方文化，讓“城市客廳”更具文化品位？林時進說，南塘街除了“吃”是不夠的，接下來他們在考慮在南塘街開一個文藝茶館，一邊喝茶一邊欣賞鼓詞、聽《對鳥》，與瓯文化有關系的節目表演，讓觀衆來看。第二個是把溫州的曆史文化、塘河文化、民俗文化、百工文化展現出來，瓯塑、瓯繡、黃楊木雕，或者溫州名人的作品，建一個塘河博物館，今後大家來南塘街就不光是吃，文化的東西也有了。另外，他們也在考慮在南塘街的南段打造中醫藥文化旅遊街區，健康産業是個朝陽産業，這個街區如果打造成功，那麼南塘街的文化氣息會更濃厚。

“印象南塘”景區緻力于打造六個“南塘”

“印象南塘”景區定位為餐飲、休閑、娛樂、文化、旅遊、購物為一體的綜合性旅遊文化商業區。據不完全統計，“印象南塘”年接待遊客達到250多萬人次，其中海外遊客也高達4.3萬餘人次。

有人提出，杭州有“印象西湖”，麗江有“印象麗江”，桂林有“印象劉三姐”，武夷山有“印象大紅袍”，溫州打算怎麼打造“印象南塘”這個品牌？

林時進說，目前他們打算突出江南水鄉，做足水鄉的文章。目前，“印象南塘”景區緻力于打造六個“南塘”：做足水文章，利用河埠、碼頭、遊船等元素，打造“水上南塘”；推進智慧旅遊發展，實作景區wifi全覆寫，并提供免費上網服務。建立門戶網站、微信平台，打造“智慧南塘”；發揚溫州曆史文化、民俗文化、百工文化等，打造“文化南塘”；豐富業态，建立文娛演藝體系，美化燈光設定，打造“月下南塘”；突出發展“月光經濟”，豐富業态，建立文娛演藝體系，開啟南塘的“月光寶盒”，讓城市經濟在第二時空得到延伸和放大，打造“時尚南塘”；規範旅遊經濟的商業運作，提高區域内的遊客滿意度，加強溫州旅遊的知名度，最終實作真正意義上的“活力南塘”。

名城集團三年安置提速任務基本完成

老城區改造與名城集團息息相關。名城集團負責的安置房建設、安置工作、兩證辦理進展如何？林時進說，全市老城區改造的安置房建設已接近尾聲。

目前，名城集團在建的安置房項目4個，總面積8萬多平方米，主要在惠民路、信河街；今年計劃開工項目3個，面積9萬多平方米，位置在婁橋；明年續建的項目有4個，面積14萬平方米。

市名城集團采取多種安置方式，目前基本完成了三年安置提速任務，去年貨币安置用了10億元，今年貨币安置預計超過16個億。住宅認購方面，總共完成977套；住宅交鑰匙方面，完成率99.5%；營業房安置方面2496套，現在完成2352間，完成率94.23%，還有100多間還未安置好。

安置房兩證辦理方面，名城集團2012年-2014年共完成住宅27個地塊15929戶的兩證辦理任務。2015年已完成住宅709戶兩證辦理。

連結：

南塘片區改造項目介紹

南塘片區改造項目地處鹿城區中心的南塘河畔，項目總占地面積940畝。範圍是飛霞南路以東，錦繡路以南，南塘大道以西，溫州大道以北，由南塘街安置居住區、南塘商業街、南塘後街、白鹿洲文化村、商業購物中心、人防地下大賣場、莊頭村改造等子工程組成，還包括白鹿洲城市公園、莊頭濱水公園建設及南塘河整治。截至目前，南塘居住區5個地塊安置房已竣工傳遞使用，南塘後街、文化村、地下人防大賣場、白鹿洲公園、莊頭濱水公園及風貌區北段等商業建築及園林景觀配套工程也已建成。尤其是南塘片區内的“印象南塘”景區，已成為綜合性、多樣化的城市文化商業綜合體。

“印象南塘”景區總占地面積51.6公頃，主要範圍包括南塘風貌街、南塘河、文化村、白鹿洲公園、莊頭濱水公園等，總投資約25億元。規劃功能定位為餐飲、休閑、娛樂、文化、旅遊、購物為一體的綜合性旅遊文化商業區，被稱為“溫州城市客廳”。

溫都全媒體記者 呂進科

溫都全媒體内容官 王豔豔

首席資訊內建官 潘達源