買房後，我們不僅要償還房貸，還需要支付6筆錢，千萬不要忘記
買房子是一件很重要的事情，很多人買房子的時候也需要花費自己多年的積蓄，是以大家對于買房子都是特别的慎重，畢竟誰也不想浪費自己的血汗錢。
現在很多朋友買房子的時候除了首付款以外，還需要償還一些房貸，有的朋友覺得我們交了首付款之後隻需要每個月定期支付房貸就可以了，其實除了房貸以外，我們在買房之後還需要支付6筆錢，大家千萬不要忘記，小心影響我們入住後的生活。
1、契稅
我們在買房之後需要支付一定的契稅，契稅一般是由開發商代收的，我們需要記住的則是契稅的計算方法，避免支付的時候多花錢。
一般來說要是首套住房的話，房屋面積在90平以内的需要支付總房款1%的契稅，房屋面積在90平以上的就需要支付總房款的1.5%。
如果不是首套住房的話，90平以内的房屋和首套住房的契稅是一樣的，超過90平的房屋，則需要支付2%的契稅，大家在支付契稅之前，可以自己先計算一下，避免多花錢。
2、面積補差錢
房屋在建築的過程當中都會存在一些誤差，我們在購房的時候要根據實際面積來支付，一般面積誤差在3%以内的話，都是采用多退少補的方式來支付，一般情況下面積都會大一些，也就是需要我們補一部分的差價。
但如果房屋面積的誤差超過3%的話，我們也隻需要支付3%的誤差費，超過的費用則是開發商來支付，太大的誤差就不需要我們來買單了。
3、房屋維修基金
我們在買房的時候也需要交納一部分的房屋維修基金，這個費用也是開發商代收之後交給當地的房地産管理中心的，開發商代收之後也需要給我們提供收據或者是發票，大家不要忘記拿取發票。
不過每個城市對于房屋的維修基金的收費标準都不太一樣，大家在交納維修基金的時候可以和當地的房産局咨詢，避免開發商多收錢，一般來說電梯房的維修基金要比樓梯房更高一些。
4、權屬登記費
權屬登記費也就是用來辦理房産證的費用，一般都是在辦理房産證的時候就需要支付了，這個費用因為城市和地區的不同可能也會存在一些不同。
一般來說權屬登記費用是在80元錢左右，要是有共有權證的話，每本會增收10元左右的費用。
5、物業管理費
我們在正式交房的時候都需要和物業簽訂合同，這個時候也需要交納一部分的物業管理費，這個費用就需要我們自己去了解所在小區的物業費标準，然後根據自己的房屋面積來計算費用。
6、裝修保證金
我們在裝修之前，物業會收取一部分的裝修保證金，主要是擔心我們裝修的過程中會損壞公共設施，對這棟樓其他的住戶造成影響。
不過我們在裝修完工之後，物業檢查後要是沒有問題，這筆費用是會退還給我們的。
大家要買房之後也要記住支付這6筆錢，避免影響我們正常的裝修和入住。
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