陳勁松：2021年世聯行将挑戰2017年最高代理銷售額

4月15日下午，世聯行召開2020年度業績會，集團董事長胡嘉、聯席董事長陳勁松、總經理朱敏、執行副總裁肖家河、财務總監薛文、董事會秘書吳惠明等管理層出席現場。

觀點地産新媒體了解，被問及當下大交易業務的增長空間時，陳勁松回應，行業不能希望房地産一手樓像以前那樣繼續快速增長，這是不現實的。

他進而表示，世聯行有自己的算法，2019年國内房地産成交面積差不多達到了頂峰，推演到2050年，随着城市化率的提高，包括舊城改造在内，成交面積會下降到11億平方米左右。

同時，假設城市分化，原先600多個城市增長，将變成100個左右保持增長，世聯行将還是選擇在100個城市裡面發展。“是以總量減少我們不在意，重要的是哪裡增長，增高到哪一年。”

陳勁松接着談及代理一事，他表示，開發商自己銷售的效率越來越低，自行成立銷售隊伍和世聯行PK的情況會成為常态，原因就在于開發商的自流量、私域流量沒有轉換價值，以至于開發商的售樓員的私域流量沒有經營的任何動力。

“代理費已經降到很低了。”他轉而表示，代理商目前經營的私域流量是有轉換價值的，比如一個樓盤沒成交，但在另一個樓盤可能成交。

“我們對世聯行未來的增長是有信心的。”他解釋，一是公司進入的城市的總量不降反增，第二是價值能提升上來。

“是以我們對基于數字化案場誕生的這些工具，并不是世聯行本身擁有這個工具，我們甚至可以成為行業的工具。我們這個工具不是跟平台在競争，我們跟他們不是一回事，我們的屁股是坐在開發商這邊的。”

最後陳勁松表示，2021年世聯行将會挑戰2017年最高的銷售額，在今年如果沒有大的調控變化，有信心挑戰最高年份的銷售目标。

過往資料顯示，2017年，世聯行累計實作代理銷售套數49.71萬套；累計已實作但未結算的代理銷售額約3581億元。

本文源自觀點地産網