來源｜绮靡
薦讀｜靜安豪景是吉寶置業在靜安區傾力打造的高檔全裝修國際花園社群，延續上海百年靜安的絕代風華，擁有靜安區“豪華斯卡HOPSCA”的跨時代城市規劃。信義房屋每期為大家推薦1個上海内環以内的明星樓盤，包括樓盤介紹和該闆塊二手房成交情況分析，你若有想了解的樓盤，可以留言給我們喲~
01 靜安豪景苑
靜安豪景是吉寶置業在靜安區傾力打造的高檔全裝修國際花園社群，除了延續上海百年靜安的絕代風華，靜安豪景更是擁有靜安區“豪華斯卡HOPSCA”的跨時代城市規劃。而且，在開發過程中，巴馬丹拿、貝爾高林等世界頂級建築景觀規劃公司的加盟，令靜安豪景成為城市又一座地标式的建築！
02 小區概況
小區位于西康路501弄，靠近武定路，近靜安寺和長壽陸商圈。傲居靜安極緻繁華軸心，比肩南京西路與靜安寺核心商圈，無限都會風華，觸手可及，為世界精英呈獻都市生活精粹。總建築面積136393平方米，容積率4.08，綠化率40%，小區環境很适合飯後散步，夏天休閑乘涼。
03 小區亮點
靜安豪景苑擁有滬上規模最大，設施最好的免費會所，僅對業主開放，每套房屋業主均可申請V國際電話預付卡片來享受會所服務。會所包含服務項目：保齡球、棋牌室、舞蹈室、奧林匹克标準長度（50米）恒溫遊泳池、按摩浴池，三溫暖，蒸汽浴溫泉，健身房，壁球館和網球場等。
靜安豪景苑附近有靜安區第一中心國小，這所國小1930年由教育家陳鶴琴建立，是陳“活教育”思想的實踐基地，以孩子的發展為本的出發點，在國文、美術、圍棋、機器人、體育等創新課程均有所建樹。學校位于新閘路近西康路，步行經過一個路口即可抵達。
04 周邊配套
小區周邊教育資源優越，不僅僅附近有靜安區第一中心國小，幼稚園到高中也是一應俱全：南陽實驗幼稚園，五四中學，培明中學等；交通靠近地鐵7号線昌平路以及地鐵2号線和靜安寺站，駕車有延安路高架、南北高架，公交有76、138、23、935、24路等。
05 市場分析
從2019年3月起，靜安區（原靜安）二手房月均成交基本穩定在200套左右，其中靜安豪景苑所在的江甯路闆塊，成交穩定在70-100套之間，而成交合同均價穩定在11萬元左右，成交多以自住置換為主。
目前，靜安豪景苑的挂牌價格多在10.5-12.5萬/㎡之間；租賃市場中，該小區一房月租金13500-15500元左右，二房在18000-20000元左右，三房20000-25000元，可見市中心高品質房源價格依然堅挺。
06 好房推薦
房源名稱：靜安豪景苑
挂牌價格：1380萬
建築面積：116.39㎡
物業位址：西康路501弄
竣工時間：2012年
裝修情況：精裝修
備案号：9089382
房源點評：老靜安2012年竣工，高區南北戶型兩房，全天采光，滿五唯一稅少。
07 實力團隊
信義房屋西康店位于靜安區江甯路闆塊西康路446号，走進西康店，店面寬敞明亮，店内幹淨整潔，店裡榮譽區擺滿了西康店所獲得的獎項，向客戶展示着西康店的專業實力。服務江甯路闆塊商圈，經營靜安豪景苑、靜安楓景苑等，以先義後利為服務理念，幫助客戶實作家業夢想，所有的夥伴都是大學以上學曆、懷揣夢想的優秀專業人才。
08 專業店長
房磊店長2012年入職信義，認為“信義”兩字非常符合他做事理念，是以一直以來在在工作中也時刻謹遵二字，熱情用心服務客戶。在信義工作的8年中，一步步成長為優秀的房産經紀人，晉升為一名優秀的店長，帶領着店内經紀人以專業的技能、優質的服務，以誠相待每一位客戶。
房磊店長說：近幾年國家态度明确，堅持“穩”字當頭，落實房住不炒。受疫情影響，世界經濟前景存在巨大不确定性，覆巢之下，安有完卵？處于世界生産鍊其中一環的中國也會備受影響。同樣關于國内房地産是漲是跌，也衆說紛纭，考慮會跌的客戶、觀望不動；考慮會漲的客戶、聞風而動。我倒覺得不必如此，我們無法像做股票一樣，最低點買入、最高賣出去擷取最大回報。房産，是衣食住行裡面的必須品，合适的時間、合适的價格、剛好可以解決住房及置換需求，任何時段都不失為好的選擇。