在福清西區萬達廣場及其周邊地區，每天都是人群激增，車水馬龍，熱鬧，已經發展成為福清最繁華的商業區，當然房價也是最高的，快逼3萬。不過，在這搶購房的大熱區賺錢，卻有很多人長時間停工，而就在萬達廣場對面，這到底是什麼？這要從李嘉集團及其老闆陳龍基說起。
腐尾樓邊緣的福清萬達
陳龍基，1956年出生，福清本地人，李嘉集團老闆，曾任福清醫院院長醫師、副院長，主動出海做生意後，以房地産為主，是福州房地産行業舉足輕重的人物，曾跻身中國房地産50強。在福州、福建，開發建設20餘項。2002年由李佳打造的福州中亭街改造工程，成為當時福建省最大的老城改造工程，随後建成了一座素有"東南第一商場"的福州第一專業電器市場——大理嘉城電子城，大理嘉城幾乎是每個福州人必去的地方;據說它是迄今為止世界上最高，最大的大拱門。當時，他被業内人士視為"商業時代風向标"，是房地産行業的傳奇教父，以大錢、大産量的城市聞名，據說萬達王健林至今仍受到他的啟發，影響萬達下面。
世紀之門
現場主題公園"世紀之門"現實
在資本市場上，陳隆基也是一頭猛犸象，曾控制過三木集團、豪盛股份、正和股份3家上市公司，而全體後退，賺了數十億。
2019年，胡潤富豪榜釋出，陳龍基、王華宇排名第684位，财富60億元。這可能是他最後一次登上富豪榜。因為2018年，麗嘉集團将出資鍊斷傳，欠下巨額債務，使其福州蒼山李嘉區公館、福州後奧勒時代、福清市利嘉中心等諸多在建項目暴露出停工或财産當機的問題。
本文開頭，這座腐爛的建築是麗嘉集團開發的麗嘉中心，分為A區和B區，從2015年開始建設。現在，五年後，A區的房子已經建成投入使用，但人們還沒有拿到房産證，因為房産被銀行當機了，不能做許可證。而購買B區每月的按揭卻連門鑰匙都沒看到，因為B區項目已經停工好幾個小時，房主多年來一直在跑上跑下反思，投訴，但沒有任何效果。塔式起重機靜靜地站在那裡，讓雨水吹拂，每天接受路人的注意，也承接了無數買家的苦澀，希望它能感動那一天。
寂靜的大廈一言不發地挂着
買下李家中心房子的人趕到陳隆基去，他是福清本地人啊，是那麼有名，有實力，但結果，旁邊的房産風水，而且完全爛了，老百姓到坑裡慘了。福清人都很愛面子，到處都是高街車，到處都是豪宅就是一個例子。這一次李嘉集團陳龍基徹底面對，裡面都不在乎，如果不是最後的手段，沒辦法，也不可能坑自己的家鄉人。幾年前，他也興高采烈，無論如何都沒想到會陷入今天的悲慘境地。
心中一陣風的陳龍基
為什麼資金鍊會斷裂，各種原因各不相同，攤位過大、過快、過長和長期高負債經營應該是主要原因，政策風向改變，短期債務長期投資将是他老生常談。事實上，福建近年來已經下落芙蓉地産、正榮置業、太宇集團等。随着房地産政策的收緊，房地産的冬天越來越苦澀，然後更多的房地産開發商應該倒下，甚至不排除一些著名的房地産大亨。房地産開發商的倒台，欠銀行的債，卻把爛透了的房子留給了買家，買下這些跑的開發商的購房者想哭。
世界就像一場新的國際象棋比賽，幾十年來一直引領着世界。一旦國王結束，誰來收拾殘局？
對于利嘉集團對目前困境和原因，我們有什麼新鮮的看法，歡迎在留言在評論區暢談。
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