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文|娛樂娛樂
編輯|娛樂娛樂
國務院新聞辦公室今天舉行的财政政策釋出會可謂是幹貨滿滿。财政部一口氣抛出了好幾個重磅消息，簡直讓人眼花缭亂。從房貸利率調整到地方債務化解，再到專項債券新用途，這是要給經濟打一劑強心針啊！不過這些政策真能藥到病除嗎？我看未必那麼簡單。
房貸利率大調整，真能拯救樓市？
先說說最受關注的房貸利率調整。從25日開始，六大國有銀行帶頭調整存量房貸利率，其他商業銀行也紛紛跟進。這可是近年來少有的大動作！不過我覺得這招未必管用。
現在的年輕人哪有錢買房啊？工資那麼低，房價那麼高，光靠調利率有啥用？再說了，現在的房子品質也不咋地，動不動就漏水、掉瓷磚。我一朋友剛買的新房，入住不到半年就各種毛病，找開發商還不管，氣得他直跺腳。
話說回來，房貸利率調整确實能減輕部分購房者的負擔。以貸款100萬、30年期為例，月供能少個七八百塊錢呢。對于很多家庭來說，這筆錢可不少了。但問題是，這能刺激更多人買房嗎？我看懸。現在的年輕人更願意把錢花在吃喝玩樂上，誰願意背上幾十年的房貸啊？
地方債務化解有新招，但治标不治本？
再來看看地方債務問題。财政部表示要一次性增加較大規模債務限額，用來置換地方政府存量隐性債務。這招聽着挺厲害，但我覺得也就是換湯不換藥。
地方政府為啥會欠那麼多債？還不是因為GDP考核壓力大，不得不大搞基建拉動經濟。現在中央幫忙還債，以後地方還會不會繼續亂借錢？這個問題不解決，債務問題就永遠解決不了。
我聽說有的地方為了還債，連公務員工資都發不出來了。前幾天網上還傳出某市政府拖欠環衛勞工工資的新聞，這種事擱在以前簡直不敢想象啊。雖然後來官方出來辟謠了，但這種事肯定不是空穴來風。
不過話說回來，中央出手幫忙化解地方債務，總歸是好事。至少能緩解一下地方政府的财政壓力，也能給市場吃個定心丸。就是不知道這個"較大規模"到底有多大，能不能真正解決問題還得打個問号。
專項債券新用途，能否刺激經濟？
财政部還宣布了專項債券的新用途，包括收購存量商品房和用于土地儲備。這招挺新鮮的，以前可沒聽說過專項債還能這麼用。
用專項債收購存量商品房，确實能幫房地産企業回籠一些資金。但問題是，這些房子最後怎麼處理？賣不出去的房子，政府買了也是賣不出去啊。難道要全部變成保障房？那又得花多少錢去維護管理？
至于用專項債搞土地儲備，我覺得有點意思。現在很多地方的土地出讓收入大幅下降，用專項債來補充資金，倒是個辦法。不過這麼做風險也不小，萬一後面地價跌了，那可就虧大發了。
總的來說，這些新政策确實顯示了政府刺激經濟的決心。但效果如何，還得看具體執行情況。畢竟紙上談兵容易，真正落地可就難了。
财政政策大動作頻出，市場反應如何？
這次财政政策釋出會一出，市場反應還是挺積極的。A股三大指數集體高開，房地産闆塊更是大漲。看來投資者對這波政策還是挺看好的。
不過我覺得，市場可能有點反應過度了。畢竟這些政策能不能見效，還得看長期。再說了，光靠财政政策刺激經濟，也不是長久之計。
我聽一個搞金融的朋友說，這波政策出台，主要還是為了穩定市場信心。确實，最近經濟資料不太好看，市場情緒有點低迷。政府這時候出手，多少能提振一下信心。
但問題是，信心這東西來得快去得也快。如果後續經濟資料還是不理想，那市場情緒恐怕又要大跌。是以我覺得，還是得看實體經濟的表現，才能判斷這些政策到底管不管用。
财政政策能否拯救經濟？拭目以待
總的來說，這次财政政策釋出會确實幹貨滿滿，顯示了政府刺激經濟的決心。但效果如何，還真不好說。
畢竟經濟這東西，不是單靠幾個政策就能搞定的。需求不足、人口老齡化、國際形勢複雜等問題，都不是短期内能解決的。
不過話說回來，有總比沒有強。政府能拿出這麼多措施來，至少說明還是有信心的。咱們普通老百姓，也隻能希望這些政策能盡快見效，讓大家的日子都好過點。
對了，最後提醒大家一句，這些政策雖然聽着不錯，但千萬别盲目樂觀。該存錢的還是要存錢，該理财的還是要理财。畢竟自己的錢包才是最靠譜的。
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