高人指點：若手裡有這“6類”房子，一定盡快賣掉，或會成為累贅

由于現在房地産發展持續低迷，很多地方的房價都開始出現不同程度的下調，在這種情況下，有房子的朋友們也開始面臨一個兩難的問題：應該繼續持有還是盡快賣出？其實對于這個問題并沒有确定的回答，而是要根據自己的情況來作出判斷。如果你的房子屬于以下六類的話，一定要盡快賣掉，否則就會砸在自己手裡。

1、小城市的高價房。

很多年輕人為了追尋夢想，都會到大城市裡面去發展，其實也可以了解，畢竟小城市無論是機會還是資源，都沒有大城市那麼豐富。長期往下去，小城市裡面的人口流失量也會越來越多，如果你手中的房子選擇在了小城市裡面又是高價房的話，那就很難賣出去了。

2、無學區的老破小。

很多人都羨慕那些在大城市裡生活的人，其實他們生活也沒有想象當中的那麼幸福，光是孩子的上學問題，就足以讓他們頭疼不已。因為現在孩子上學都需要有學位才行，很多人為了學位，甯願花高價去買老破小。如果你現在居住的小區，既沒有學位又是老破小的話，就不建議留在手裡保值了。

3、配套不好的小區。

對于大部分人來講，在買房時通常都會考慮到房子的配套設施問題，因為周邊的配套設施會嚴重影響到我們的生活狀态，如果周圍配套設施健全，吃喝玩樂全部都有的話，我們就不需要為生活問題感到發愁，隻需要安心賺錢就可以了。若周圍配套設施并不好，就會影響到房屋的價值，與其越賠越多，還不如盡早賣掉。

4、物業服務差的小區。

由于現在大部分人買房都是自己居住的，是以特别重視房子的物業服務，因為好的物業不僅能讓我們感受到舒适的體驗感，還能提升居住幸福度。若你現在居住的小區物業服務很差，建議盡快出手，因為物業服務與房價有着密切關系，若繼續拖下去的話，房子很可能會砸在自己手裡，再也無人問津。

5、大高層住宅。

市面上最常見的住宅莫過于大高層住宅了。曾在幾年前，這種高層住宅是最受歡迎的類型，可現在很多人都不願意就住在這種房子裡了。雖然它的視野效果特别好，但缺點也很明顯，尤其是對電梯的依賴性更是超出人們的想象，光上下班高峰期，就可能需要花費十幾分鐘甚至半個小時的時間才可以外出，更别說消防等方面的安全問題上。

6、精裝房。

很多人在買房子時會刻意購買那種精裝房，相對比毛坯房來講，精裝房不僅能省下很大一部分的裝修費用，還可以在交房後直接拎包入住，減少我們的時間成本。雖然表面看上去精裝房好像是占到了便宜，實際上，開發商早就把裝修款算到了房屋總價上，而且開發商自帶的裝修，往往使用都是一些普通材料，實用性并不高，很可能用一段時間就會出現損壞。