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梅雨過後，杭州天氣開啟“大火收汁”模式。
杭州樓市也是如此，在紅盤潮之後，推盤節奏逐漸疲軟，每周入市房源數量逐周下降。
▲鳳凰網房産制圖
據鳳凰網房産不完全統計，本周杭州十區共11個項目取出預售證，共計989套房源入市，相比上周下降約3.24%。
本周主城共有4個項目入市，主要集中在錢塘區和西湖區，其他幾區臨平和餘杭各有2個項目入市。
本周僅一個項目首開，它就是位于臨平老城區的贊臨雅居，項目首開98套房源，主力戶型為56-93㎡，精裝均價16000元/㎡。
項目由3幢多層小洋房組成，主力戶型為56㎡、86㎡、93㎡，目前已是現房狀态，所見即所得。
▲贊臨雅居
小區整體戶型比較小，總價友好。
以56㎡一室兩廳一衛戶型為例，餐客廳一體，帶南向陽台，主卧開間達到3米，朝南設計，對于獨居或者小夫妻家庭來說，是一個不可多得的上車項目。
值得一提的是，項目93㎡設計成三房戶型，兩房朝南，餐客廳一體，這在市面上也屬于比較少見了。
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項目位于臨平傳統老城區，周邊城市配套比較豐富。交通方面，直線距離地鐵9号線臨平站約1公裡，2公裡内直達留石高架、望梅高架、東湖高架等。
商業方面臨平銀泰城、華元歡樂城等都在其左右。
總體來說，這個産品雖然不是大衆産品，但是對于總價承受沒這麼高的購房者來說，是一個不可多得的選擇。
本周加推項目不少，位于轉塘闆塊的璞禦栖湖府在時隔不到半月時間再次迎來加推，125套房源，主力戶型為110-139㎡，精裝均價27000元/㎡。
▲璞禦栖湖府
項目此前在6月紅盤潮時首開80套房源，整體中簽率50.63%，這次沒有分流的情況下，項目預計中簽率還将走低。
另外，本周位于勾莊闆塊的綠城·錦海棠以及位于下沙東部灣新城的興耀·月琉璃都将迎來收官。
▲綠城·錦海棠
綠城·錦海棠最後99套房源，主力戶型為110-139㎡，精裝均價31200元/㎡。項目自4月首開，曆時3個月時間，就迎來收官，中間總共領證9次。
▲興耀·月琉璃
興耀·月琉璃最後92套房源，主力戶型為89-120㎡，精裝均價27500元/㎡。從首開到收官，總共經曆約半年時間。
可以發現，當下的樓市，優質項目的推盤節奏都十分快速，尤其是樓市放開限購之後，各個項目搶占市場的意圖已經十分明顯。
本周共有11個項目公示中簽率，其中3個項目進入搖号流程，整體中簽率看點不足，最低中簽率為47.62%，也是中天海威·奧語拾光的二開成績。
▲鳳凰網房産制圖
位于錢江世紀城闆塊的中天海威·奧語拾光，100套房源，共吸引了210戶家庭登記，整體中簽率47.62%，相比首開28.97%，此次上車難度下降很多。
而且據置業顧問最新消息，售樓處還有少量房源可以直接認購。
此外，同樣位于錢江世紀城闆塊的宸樾世紀軒首開150套房源，共吸引了197戶家庭登記，整體中簽率高達76.14%。
但是這裡值得注意的是，這2個項目其實并不屬于錢江世紀城闆塊核心，在地理位置上，兩者更接近甯圍。
本周整體流搖率高達73%，這和領出預售證的項目分不開。
首先這些項目都不在主流地段，地理位置上比較偏遠，其次一部分項目以疊墅、合院這類産品為主，本身閱聽人面就比較小。
一周中簽率無法以偏概全，或許可以看作是紅盤潮之後的休養生息。
對于那些自住的客戶來說，也可以借此多多對比，緩緩下手。
責任編輯/靜崽
統籌/王 帝 監制/步珊珊