根據國家統計局公布資料顯示，2023年，商品房銷售面積111735萬平方米，比上年下降8.5%，其中住宅銷售面積下降8.2%。
商品房銷售額116622億元，下降6.5%，其中住宅銷售額下降6.0%。2023年末，商品房待售面積67295萬平方米，比上年增長19.0%。其中，住宅待售面積增長22.2%。
不管是微觀感受還是通過宏觀資料都表明，中國房地産行業已經進入到了後房地産時代。直接帶來的影響回報到建材行業，是市場總體需求大幅下降，企業業績迅速下滑。
全國陶瓷産品的産量對比2016年的峰值,已下降34.5%。2023年廣東省的陶瓷企業開窯率僅有50%左右。國内防水材料龍頭通過兼并擴産、以價換量保持了總營收的基本穩定,但2022、2023年的淨利潤相比2021年幾乎腰斬,2024年1季度相比繼續下行，如何活下去已成為建築相關行業大部分企業當下的首要問題。
存量競争成為建材行業主要趨勢
存量時代的到來，意味着建立住宅項目減少，但需求并沒有消失,隻是需求的特點變成了舊房改造與翻新。
大陸現有建築6億棟,建築面積達800億平米,陸續都将進行二次、三次改造,按照10—15年為一個翻新周期，那麼2005—2012年所銷售的住宅，目前正處于老房翻新需求較強烈的階段。
随着消費者對居住環境品質要求的提升，以及環保意識的增強，老房翻新不再僅僅是簡單的修補，而是向個性化、環保化方向轉型。藝術塗料以其獨特的裝飾效果、豐富的色彩選擇、良好的環保性能，正好契合了這一市場需求變化，為行業提供了新的增長點。
存量時代 藝術塗料潛力何在？
藝術塗料最大的優點是具有水性漆難以實作的複合色彩和質感肌理，層次感更強，十分迎合有品位都市人的家居審美需求。
順德塗料商會秘書長張夢東先生，在凱瑟藝術塗料經銷商大會上表示：“經過十多年的發展，不管是施工傳遞還是産品更新研發，藝術塗料已經趨于成熟。
在性能上又克服了牆紙易變色、翹邊、起泡、有接縫、壽命短的缺點，又具有乳膠漆易施工，壽命長的優點，絕對是目前最為理想的主流方向。”
中國建築裝飾裝修材料協會建築塗料分會副秘書長賢冬先生，也在凱瑟藝術塗料2024年度經銷商大會上指出：“我們國家的房地産行業現階段确實面臨一些形式上的挑戰，但我們相信，藝術塗料在未來仍擁有巨大的市場潛力。
過去很長時間，藝術塗料行業主要競争焦點是市場客戶的擷取。然而，未來藝術塗料赢得消費者信賴的關鍵，在于最終的傳遞——好的産品、好的傳遞品質，才是消費者真正認可的東西。”
他指出：“其實當下藝術塗料市場上的卷并不可怕，卷才是市場經濟的本質，唯有積極擁抱趨勢才能真正脫穎而出。