來源 | 赢商網（ID：winshang）
作者 | 陳華
圖檔來源 | 華僑城商管
塑造品牌影響力、提升美譽度，華僑城商管成立一年以來又有了新動作！
5月18日，第九屆“OCT鳳凰花嘉年華”在華僑城生态廣場正式啟幕。據悉，這是華僑城商管繼年初全國品牌營銷活動——「2024超級新年」後的又一個大型關聯事件。該活動由華僑城集團主導，華僑城商管營運統籌，期望能夠借勢集團成熟的自然主題活動品牌IP，鞏固提升華僑城商管的營運水準與城市影響力。
在該活動上，我們看到了華僑城商管在歡樂商業理念之外，展現的另一個特質——可持續商業。本文将透過“第九屆OCT鳳凰花嘉年華”，來看華僑城商管可持續商業模式創新。
一檔以自然為主題的公共藝術節
誕生于2016年的OCT鳳凰花嘉年華，是華僑城集團以深圳華僑城為基點，鳳凰花開為主題，以“自然+藝術”的形式，為市民打造的一個自然公共藝術節。
作為一檔全國少有的、深圳唯一以植物命名的自然生活活動，華僑城期望依托自身的文旅生态優勢，深入探讨人、自然與城市的關系。目前該活動已經成為華僑城獨有的自然品牌活動IP，并從最初的社群級活動蛻變為了城市級自然藝術節。
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同時，OCT鳳凰花嘉年華的立意也在不斷升華。從首屆倡導的“讓生活變成一場節日”，到“這很自然”、“自然在一起”等，對自然藝術聚焦度的不斷提升，活動承載的人與自然、人與城市、城市與自然和諧共生的可持續發展理念也愈加深入。
今年第九屆OCT鳳凰花嘉年華，首次由華僑城商管承辦協調。對此，華僑城商管整合“魔力”系列IP品牌活動，以“自然有魔力”為主題，關聯華僑城旗下多業态産品、攜手100餘個商業品牌、推出30餘場活動，帶來了豐富的文旅+商業互動與可持續生活體驗。
在5月18日的啟動儀式現場，我們看到生态廣場盛開的燦若紅霞的鳳凰花，勾勒出了深圳初夏的第一幅絕美畫卷，吸引前來賞花打卡的市民絡繹不絕。同期舉辦的豐富系列活動，亦受到衆多市民的關注與參與。
商業視角下的OCT鳳凰花嘉年華
商業、品牌、消費的價值融合
作為一項非傳統意義的品牌營銷事件，OCT鳳凰花嘉年華最大的看點在于對生活方式的重塑。資料顯示，本屆OCT鳳凰花嘉年華推出了可持續生活、人文藝術、社群互動、運動療愈、環保出行、寵物友好六大主題闆塊，共舉辦了30+主題活動。
相比于往屆，本次活動更多融入商業表達，充分結合消費端口的多元需求，并關聯品牌組團共創，帶來了活動内容與形式創新，實作商業企業、品牌商戶、消費者三者價值融合。
// 以深度體驗培養消費者的可持續生活方式
源起于鳳凰花攝影大賽的OCT鳳凰花嘉年華，從創立之初就奠定了“深度體驗與深度生活”的基調。而在消費體驗時代，相比于可持續理念的宣導，人們更注重在參與過程中的體驗性、互動性與社交化。
是以，在本屆活動中我們看到融合藝術、人文、自然等多重因素，華僑城打造了一系列高互動、強體驗的低碳環保主題活動。
▶▶ 擁抱循環經濟：作為循環經濟的重要組成部分，二手閑置成為人們環保與社交的重要表現形式。對此，華僑城帶來了“舊物新生市集”，免費為社群居民提供舊物交換、鄰裡社交的場地，讓人們以實際行動踐行零廢棄的低碳生活模式。
▶▶ 與城市超級連結：被譽為“在花園中建城市”的華僑城，為深圳建設諸多标注性人文景觀與建築，一直都在探索現代都市與可持續發展的共生表達。是以本次華僑城以自身優勢項目為基點規劃漫遊路線，從商業人文、公共藝術、生活方式三條主線，結合當下熱門運動方式Citywalk，規劃了鳳凰花主題打卡地圖、O！CITY CAFE華僑城咖啡地圖、無牆藝術館打卡指南等多條城市漫遊路線，讓人們更沉浸感受到綠色自然與現代都市相融合的新環保生活方式。
此外，針對人們極度熱衷的“戶外騎行”運動，活動還與美團聯名推出限定鳳凰花主題單車，以騎行名義，讓市民在探索華僑城旅遊度假區每一處景緻的路途中，深刻體驗到綠色出行帶來的價值感與溫情感。
▶▶ 自然文創市集，“碳”索自然：當下消費者更願意參加文創市集來享受品質生活，體驗自然與現代時尚的融合。緊抓這一消費心理，華僑城推出了“自然有魔力”主題市集，通過自然文創周邊，傳遞低碳環保、人文藝術、綠色健康、寵物友好等理念。同時，由華僑城創意文化園創辦了16年的T街創意市集本次也與香氛品牌「述之有味」攜手，帶來“自然市集”，借用氣味叙事捕捉自然氣息。
// 發揮平台優勢，攜手商戶、第三方機構推動可持續共創
需要關注到的是，從商業層面來看，華僑城商管可以依托自身的平台優勢調動品牌商戶資源，擴大社會影響力。據資料統計，目前華僑城商管已經沉澱了2000+品牌資源，在本次活動中，包括GAGA鮮語旗下品牌DAILY DELI、人寵社交空間品牌blend@SUPAW HUB、lululemon、RED Pilates、On昂跑等超100家品牌都加入到了這場共建可持續生态圈的活動中。
- 爪馬世界是深圳首創沉浸式演藝複合社群的戲劇藝術品牌，本次活動特邀其在深圳華僑城生态廣場打造了多場劇場表演，從藝術層面感覺城市人文，豐富可持續生活體驗。
- 運動品牌lululemon、以普拉提為核心主力的健身品牌RED Pilates，兩者都倡導人們建立健康的生活方式。在本次活動上，兩個品牌聯合在生态廣場C區開展普拉提活動，讓人們在戶外運動體驗中擁抱自然。
- 與教培類的知名品牌楊梅紅藝術學校聯合舉辦鳳凰花IP風筝DIY活動，讓孩子們發揮想象力去探索和享受自然，同時讓華僑城的環保理念深入到少年兒童群體。
- 以可持續作為品牌創立和發展的核心理念，On昂跑在可持續領域上有多重探索。華僑城聯合其制定華僑城特色場景打卡路線，在奔跑中親近自然，探索城市與自然的和諧交融。
- 全國知名美術教育連鎖機構左印國際美術教育此次帶來了「自然筆記」展覽，在鳳凰花季邀請到華僑城國小的學生們來到現場作畫，以孩子的視角記錄大自然的美好精彩瞬間，喚醒多年齡層對自然美好生态的重視。
依托于各品牌在垂直商業圈層領域的影響力，大力拓展了OCT鳳凰花嘉年華本身的閱聽人輻射範圍，也讓華僑城可持續商業理念深入到不同圈層的消費者心中，提升消費者對其旗下項目的認可度與好感度。
本次活動，華僑城商管還整合了多個第三方機構，進一步探索可持續生活的多元表達方式。比如與深圳市手機攝影協會帶來“手機攝影工作坊”；與深圳市清華大學校友會 紫荊攝影協會、深圳市手機攝影協會帶來“鳳凰花映像大賽”。進一步深化活動豐富性的同時，也充分展現了華僑城商管的資源整合能力。
// 撬動各項目生态資源，延伸可持續生活體驗
相比于傳統的商業項目，華僑城的商業項目并非單一業态，而是以“大片區統籌規劃”，最大程度保留原生态景觀，打造成為綠色生态複合社群。依托于項目的生态環境肌理，華僑城商管撬動項目之間的關聯發力，多點爆發，進一步延展自然生活生态理念内涵。
比如深圳歡樂海岸作為華僑城商管打造的文旅特色商業綜合體，擁有深圳唯一深入城市中心的濱海紅樹林濕地生态景觀，依托自然資源禀賦，營造開放性的自然體驗空間。而深圳歡樂海岸打造的重要文旅産品——海洋奇夢館，更是在帶來沉浸深海互動體驗的同時，積極踐行對國家海洋生态保護事業的行動，探索和提升科普保育功能。
作為深圳首個展示活體珊瑚礁的海洋科普場館，本次活動特别帶來了「珊瑚來信」科普研學小課堂、「珊瑚來信」活體珊瑚保育科普展等内容，展示珊瑚之美、海洋之靈，呼籲公衆一起守護海洋。
深圳華僑城國家濕地公園則帶來了“環保志願教師培育”，招募并培育環保志願者教師隊伍，以濕地自然生命為主題，宣導人們加強濕地保護意識；與深圳市華基金生态環保基金會帶來“生态講堂”，從中醫的視角探索自然規律，引導人們關愛自然、熱愛自己。
六大體驗一站式滿足ALL IN ONE
建設僑城共生自然生态圈
上述可看到，OCT鳳凰花嘉年華作為華僑城獨有的生态品牌活動IP，實則也是華僑城“可持續發展”理念的一個縮影，傳遞了企業積極探索人與自然可持續的深層次品牌價值理念。
作為國内頭部旅遊地産企業，華僑城集團發展近四十載，始終貫徹“生态環保大于天”“在花園中建城市”的理念，踐行可持續發展。其曾以領先20年的超前眼光為深圳定制的6萬平方公裡的深圳華僑城旅遊度假區，至今仍是人與自然和諧共生的地産開發樣本。
華僑城商管亦是一脈相承，将可持續發展理念深植于商業基因中。據悉，依托于自身的文旅優勢，華僑城商管順應商業向善的可持續發展大勢，通過生态文旅價值挖掘，激活消費活力。2024年，華僑城商管将文化、旅遊、商業、休閑、娛樂、生态環境體驗六大商業要素“All in One”，期望建設華僑城共生自然生态圈，展現華僑城商管連結自然、生活、社群的獨特優勢與品牌理念。
從華僑城商管深圳的代表性項目來看，其獨特的生态肌理與複合型文旅商業模式，正是華僑城商管謀劃可持續發展的重要支撐。
- 深圳歡樂海岸作為華僑城文商旅綜合體的開山之作，以生态環保為出發點，将片區開發與濕地保護納入城市生活版圖，造就了現在集合歡樂海岸購物中心、曲水灣、椰林沙灘、度假較高價的電梯大廈、華僑城國家濕地公園等多闆塊功能的創新型城市濱海體驗空間。
- 深圳歡樂港灣亦是以開放共享、綠色生态等開發理念，融合了自然生态與都市生活，建設了濱海文化公園、濱海體驗式商業街區、摩天輪等多元業态，成為集文化藝術體驗、生态商業等為一體的國際灣區之心。
相比于傳統商業，華僑城商管重視生态環境的文旅商複合模式，以自然、文化氛圍給商業帶來了更多的生态價值與社會價值。這是其差別于其它傳統商業模式的獨特護城河，也是在未來實作長期可持續發展的核心競争力。
這也讓其在成立一年多就成為了商業地産領域的一股新勢力，在2024年赢商網舉辦的中國商業地産節中，華僑城商管獲得了“年度商業地産卓越企業”榮譽稱号。
第九屆OCT鳳凰花嘉年華，是八年探索的荟萃，也是華僑城商管可持續發展的又一個起點。我們更期待其未來能夠充分發揮自身的文旅優勢，從商業層面帶來更多編織生态之城的長遠實踐，為商業地産帶來文旅視角下可持續發展新的方向與驚喜。
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