最近村裡通知宅基地房産證辦下來了，前幾天抽空回家一趟，拿來了

最近，村裡釋出了宅基地房産證的消息，我抽空回家一趟，順便拿到了自己的房産證。拿到手後，我和小區的房産證進行了對比，發現有些地方确實有所不同，比如房屋權利性質、使用期限等。而農村的房産證還包括了每戶面積、超出面積等細節。這樣的房産證在買賣房屋時又有着怎樣的差別呢？農村的房産證是否具備抵押條件？究竟是三套房還是二套房更有利？讓我們一起來探讨一下這些問題。