千年之計落筆雄安。經過近7年建設，雄安新區拔地而起，各大疏解項目相繼落成，“智能、綠色、創新”雄安新區亮麗名片顯現雛形。在不斷落成的疏解項目中，金湖未來城作為承接央企疏解的首批項目、雄安新區第一批市場化大型綜合園區，備受各界矚目。今年5月，雄安金湖未來城已成熟商用并首次對外開放參觀，交出雄安新區國際一流高端綜合體 “樣闆工程”答卷。随着未來城的正式開放，一幅萬物感覺、萬物互聯、萬物智能的“未來之城”智慧畫卷徐徐展開。
展卷
“建”起一座未來新城
這是一座彙集了商業金融産業園、容東城市客廳、圖書館、演藝中心、學校等不同類型建築255棟的高端綜合體。共有1萬餘套住宅和較高價的電梯大廈，修建甲級寫字樓44萬平方米、高端商業區24萬平方米。加上配套的兩個水域湖面公園，教育設施、文化設施以及公共服務設施，全面包含了人們衣食住行的方方面面。正式傳遞使用後，将承接超5萬人在此辦公興業。
高樓平地起，建設集功能與美感于一體的建築叢集，勾勒起智慧新城巨幅畫卷初稿，是河北建投集團完成的第一件難事。作為承建方，河北建投集團還面臨第二件難事——體驗與營運提升。
金湖未來城
建造地産業已進入數字化轉型關鍵時期，産業發展的關鍵早已不僅僅是“建”，更加重要的是“造”。即發揮創造力、創新力，充分運用數字科技新造行業機會點，提升地産營運力、産品力、服務力。如何運用新技術讓居住體驗出彩，讓營運降本增效，讓經營低碳環保，成為地産行業長遠發展需考慮的重點。在金湖未來城項目中，河北建投攜手華為破解這一艱巨挑戰，打造出地産數字化轉型标杆樣闆。
淬墨
“造”出一面智慧底色
在金湖未來城項目智慧營運中心裡，一面“霍格沃茲”展示牆真切演繹了這裡即将開啟的未來智慧生活場景。手指觸摸牆上的燈柱、樓宇、河流…相應的智慧場景也将随之被點亮，并通過多媒體進行場景示範。
金湖未來城項目智慧營運中心霍格沃茲牆
從“霍格沃茲牆”二維微縮景觀所描摹的藍圖，到真實世界落地實作，河北建投與華為攜手，運用物聯網、雲計算、大資料和人工智能等前沿科技，依托華為智慧園區方案，為綜合園區植入“科技大腦”，通過七大智慧場景，融合落成智慧綜合體新标杆。
（1）智慧營運中心，提升園區營運效率
以華為園區數字平台為基礎打造的智慧營運中心（IOC），打通安防、通行、裝置、能耗、車輛、招商、租售等21個子系統，資料彙聚入湖。利用GIS（地理資訊系統）、BIM（建築資訊模型）能力實作一張屏上展示。圍繞園區安全、營運、服務提供了綜合态勢、人車管理、安防管理、資産裝置、能效管理、使用者企業、辦公管理七大場景管理主題。實作園區營運資料全融合、狀态全可視、事件全可控，業務全可管，全面提升園區營運效率，降低營運成本。
充分利用物聯網、大資料、光網絡等技術，打造萬物感覺的未來城資料中心，營運業務資料快速彙聚高效決策，使扁平化管理面積廣大的社群成為一種可能。物業組織由原來規劃的20多個，優化到目前不到10個。
智慧營運中心大屏
（2）智慧安防，提升安防效率，減輕重複性工作
營運方采用最新的AI算法和視訊技術替代人力守護園區的安全，安防人力減少50%以上，安全管理範圍和準确度、應急事件決策關聯能力卻大大提高，事件發生後的響應時間從分鐘級提升到秒級。物聯網和視訊人工智能技術引入，提升安防效率，原來一人一崗，提升為現在一人多崗，監督範圍大大增加。
（3）智慧通行，全區域統一管理，實作未來城暢行
利用金湖未來城的租售系統，一站式完成選房、租房的全部手續。簽約後，業主授權的資訊會被傳送到各個應用場景，如門禁、閘機等，相應通行權限向業主開放。
（4）綠色低碳的智慧園區
光伏綠電廣泛使用，建設1MW功率光伏電站，金湖未來城光伏綠電年發電量約100萬度，采用“自發自用，餘電上網”方式，整個光伏系統與建築風貌融為一體，倡行國家綠色低碳發展新理念。智慧能效使用節電人工智能算法，節約能耗約10%以上。
（5）極簡融合網絡，降低運維成本
金湖未來城網絡架構統籌規劃，融合IP與POL産品優勢，實作極簡接入、極簡架構、極簡運維，解決傳統園區“網絡不穩定、管理效率低、營運成本高”等痛點；同時通過預內建、預驗證，幫助客戶快速高效地建設金湖未來城辦公網絡、弱電網絡，加快業務上線。
（6）智慧辦公，高效辦公體驗
融合視訊會議、互動協作、遠端傳屏多功能于一體，內建語音控制、智能追蹤等全系列的智能會議功能，實作高效辦公體驗。
（7）智慧家居，營造舒适環境，提供主動智能化服務
全屋智能用科技打造有溫度的智慧空間，提升消費者滿意度激發商業價值，實作基于空間智能化的營運的增值。
入畫
體驗萬物感覺的智慧溫度
目前，金湖未來城“智慧畫卷”已繪制完成，欣喜等待社會各界“入畫”，奔赴這一方科技新城、智慧熱土。就在5月17日，這座未來之城迎來了它的首批體驗者——河北建投與華為聯合舉辦媒體探訪日，來自全國的20家媒體記者來到園區進行實地探訪體驗。
在為期一天的探訪體驗中，媒體記者感受了蔓延在金湖未來城中的智慧溫度。從智慧停車、智慧通行到智慧燈杆、全屋智能、智慧辦公…作為未來城居民， “一站式”便捷服務将大幅提升其居住與辦公體驗。
從綜合安防、智慧物業到快遞式維修…作為未來城經營與營運者，金湖未來城通過集合統一接入、統一服務、統一運維的園區數字平台，通過萬物感覺、多事件呈現的智慧營運中心，實作降本提效與綠色低碳實踐。
“城，是以盛民也。”很快，在這座未來之城傳遞使用後，還将迎來更多疏解項目人員在此安家落戶、興業紮根。屆時，數字新技術将像毛細血管一樣，觸達新城生活方方面面，真正服務于萬千群眾。至此，這幅“智慧未來城”畫卷也将完成最後一道工序——以“人人安居樂業”暈染描繪美好生活韻味。
通過科技賦能，實作對全園區的人、車、資産、設施、事件、連結等業務進行統一管理，更好為疏解企業和居住人員做好服務。金湖未來城項目，牢牢把握打造“宜居宜業新城區、協調融合先行區、綠色智能示範區”的理念，從立項到施工，始終圍繞“人”這一核心進行布局。
——河北建投雄安建設開發有限公司 工程管理部資訊化主管 王運方
堅持人民城市為人民，持續提升營運管理水準和服務疏解能力，為新區開發建設打造樣闆、積累經驗，為承接北京非首都功能疏解作出更大貢獻。
——河北建投雄安建設開發有限公司黨委書記、董事長 房勤慧
雄安新區七周年之際，金湖未來城攜手華為打造智慧園區生活新樣式，保障非首都疏解功能的同時，探索數字技術使能城市“向新力”，打造地産行業數字化轉型典範。在金湖未來城繪制的“智慧未來城”畫卷中，我們看到：在科技的“光和熱”中，未來城市生活将不僅有鋼筋水泥，還有以人為本的智慧溫度、美好體驗。