文章共計約2000字，建議您花費大約7分鐘閱讀。希望您能點選關注，以便及時了解我們後續推出的精彩内容。
自上世紀80年代末以來，中國房地産市場進入快速增長期，然而不久後，價格上漲之勢令人望洋興歎，伴生的樓市泡沫問題也逐漸浮出水面。為防控潛在風險，央行頒布了退房令。
關于退房令，早在2020年便已出台政策，旨在限制央企在房地産市場的投資。央企作為國家重要支柱，其退出對全國地産市場影響深遠。此舉有助于遏制信貸膨脹，緩和房價，穩定市場狀況。
央企退出房地産行業，無疑有助于實作房價平衡，使房價有起伏空間，進而保持大陸房地産市場穩定。這充分表明将來房價調控将成為重點政策，以確定市場穩定。
目前，年輕夫婦面臨着高昂的結婚和育兒成本，生活壓力巨大。政策實施後，房地産市場炒作現象雖不能立即消除，但未來有望得到根本遏制。是以，房地産市場将呈現積極向上的發展态勢，購房難度也将大大降低。
在政策執行過程中，央企将适度縮小房地産業務規模。退房令對普通群眾帶來諸多益處，如避免央企壟斷資源、随意提價及擠壓民企生存空間等問題。央企退出房地産市場，為民企提供了廣闊舞台，使市場競争更公平，更具活力。
此外，央企退出房地産市場還可助力經濟轉型，因為科技創新才是國家發展的核心動力。若無此項規定，科技創新和産業更新恐難以取得如此顯著成效，進而推動國家經濟結構調整，提高經濟發展水準。
市場佔有率較大的公司退出市場，實際供應減少，競争加劇，市場活力倍增。這對央企的管理與營運亦提出更高要求。