尊敬的讀者，您好！我們在此為您介紹近期關于房地産行業的重要新聞。
近期，全國多座城市陸續推出了購房“認房不認貸”的政策，以簡化首次購房貸款申請流程。該政策已在上海、廣州等地率先實行，并在9月初得到了北京的正式确認。完成落實後，北上廣深四大一線城市都已推行這套政策。具體内容請參見文章《最新動态：北京、上海對買房新政的重大宣布》。
此外，重慶、成都、佛山、江門等城市也在同一天宣布實施“認房不認貸”政策。這些政策的出台，無疑給房地産市場帶來了新的活力。
值得注意的是，北京的“認房不認貸”政策引發了市場的強烈反響。許多房企紛紛計劃增加推盤力度，調整營銷政策。據了解，9月份正值傳統的樓市旺季，加上政策利好不斷釋放，市場前景看好。
然而，也有部分中介機構借此機會炒作房價上漲，甚至出現了個别樓盤宣布漲價的現象。對此，廣州的一家知名房企進行了辟謠，否認了網上流傳的“優惠回收及漲價通知”。
對于北京的“認房不認貸”政策，根據規定，如果名下在北京無房，但有過貸款記錄，首付款仍需按照現有政策支付。例如，一套價值400萬元的房子，首付款應為80萬元左右。
總的來說，“認房不認貸”政策的實施，有助于減輕首次購房者的負擔，促進房地産市場的健康穩定發展。同時，我們也要警惕一些不良中介的炒作行為，保護消費者的合法權益。