就在上個月，加拿大的購房者、房主們得到了振奮人心的好消息：一向口風甚緊，絕口不提降息，還一直說“有再加息可能”的央行行長麥科勒姆 Tiff Macklem，罕見地向國會議員表态“即将降息”。
正當人們陶醉在6月初宣布降息的喜悅時，美聯儲方面卻一再表态“通脹前景不樂觀，暫時不考慮降息的事”。雖然加拿大央行行長麥科勒姆表态“不會跟随美國”，但還是有人認為加拿大會參考美國。
到底降，還是不降？這就需要一個權威機構來解答：
就在昨天，加拿大皇家銀行（RBC）經濟分析師Carrie Freestone給出了一個明确的、笃定的觀點，再次讓人振奮：“加拿大一定會比美聯儲更快、更積極地降息！”
未來一年，降息2個基點
Carrie Freestone先給了結論：“未來一年，也就是到2025年第三季度，央行會降息2個基點，從5%降到3%！”
至于美聯儲？Carrie Freestone認為，未來一年最多隻會降息0.75%，幅度遠遠小于加拿大。為什麼美加會有如此大的利率差？Carrie Freestone解釋道：
“美國通脹資料一直比加拿大強勁的多，過去幾個月，美國很大比例的商品價格漲幅超過2%，通脹距離實質性放緩還很漫長，勞動力市場也還沒有足夠走軟。”
“央行在2024年5月就表态降息準備就緒，那麼在降息前，美聯儲也會有相應表态，但那應該是2024年年底才會發生”。
Carrie Freestone預測，2024年12月，美聯儲會宣布降息25個基點，明年第一季度、第二季度分别降息25個基點。加拿大央行會在6月率先降息25個基點，之後2個月降息一次，直到明年中降息到3%。
關于美加降息的差異，其實上個月央行行長麥科勒姆也解釋過：“加拿大經濟狀況一直弱于美國，通脹也會比美國降得快、降息也會來的更早。另外，我們不是凡事都要追随美國，我們有自己的貨币、有自己獨立的貨币政策”。
有央行行長和RBC專家“雙重保障”，大家有理由相信加拿大這一次将不會跟随美國，而是貫徹自己的降息思路。明年降到3%後，是否還有下降空間？Carrie Freestone坦言“這就很難預測了。”
央行行長麥科勒姆的原話則是：“請大家一定要牢記，不要有降息到最低點的幻想，而且降息是漸進的道路，不可能短時間内一蹴而就。”
今年房價漲9%，明年漲16%
降息，是否會再次點燃房地産市場，點燃賣家買家的熱情？雖然央行行長麥科勒姆隻是謹慎地表示“會，但不一定會再次爆發”，但在Carrie Freestone看來，房價快速上漲一定會發生。
“加拿大主要市場的平靜期、價格調整期實際已經結束了”，Carrie Freestone表示，“随着人們重返市場，未來一年房屋銷售量至少上漲3%。”
至于房價？到2024年年底，加拿大全國房屋銷售價格預計同比上漲9.2%，到2025年年底，加拿大全國房屋銷售價格預計同比上漲16.1%，漲幅非常迅速。
當然，降息帶來的地産熱潮會影響加拿大人的負擔能力，但就連央行都表态“目前的貨币政策已經不能持續”，降息迫在眉睫。
加元美元匯率會有多大影響？
在上個月，加拿大央行行長麥科勒姆表達過對加拿大提前降息的擔憂：“在美國按兵不動的情況下，我們先降息，可能會導緻加币貶值。”
這對跨境旅行者可能是個問題，比如去美國旅行要花費更多的錢。但加元貶值在麥科勒姆看來也是個好事，因為可以降低出口價格、提振加拿大經濟。
RBC經濟分析師Carrie Freestone的看法是：“加元一定會走弱，進口成本一定會上升，但這不會加劇通脹，因為加拿大半數以上的消費支出是用于服務而不是商品。”
“另外，我們從全世界各個國家進口商品，美國隻占到三分之一，隻比中國進口的商品多一些。是以提前降息，對加拿大不會構成巨大風險，隻是需要留意下。”
在Carrie Freestone看來，提前降息的風險，比地緣政治沖突帶來的風險要小的多，後者會直接讓能源價格飙升，進而讓能源大國加拿大面臨通脹回升的麻煩。
距離6月5日的央行決議日已經越來越近了，答案即将揭曉！