美國有30多個州已頒布或正在考慮限制中國公民和企業購買房産的法律。在宿舍和差強人意的較高價的電梯大廈住了多年後，麗莎·李（音）迫不及待地想要住進新家。
這套一房間的河景較高價的電梯大廈位于邁阿密的金融區，是一個安全的社群，麗莎·李聽說，鄰居們和她很像——不太喜歡派對，更喜歡放松。于是，今年28歲、11年前作為中國留學生前來美國的麗莎·李開了個價，她開的價被接受了，她開始訂購家具。
然後事情急轉直下。物權憑證公司在最後關頭提出一個擔憂，因為離較高價的電梯大廈樓幾公裡遠的南海灘附近有一個美國海岸警衛隊的小前哨，該公司擔心，李女士在這個樓裡買較高價的電梯大廈可能違反佛羅裡達州的一項新法律，該法律禁止許多中國公民在該州購買房産。
按照該法律，麗莎·李可能面臨牢獄之災，賣家和房地産中介也可能被追究責任。這筆交易吹了。
“整個經曆非常傷人，也很累，”麗莎·李最近在邁阿密的一家咖啡館接受采訪時說，她目前仍在那裡租房住。“我隻是覺得，作為一個在這個國家生活和工作多年的人，作為一個合法的納稅人，我至少應該能買一套自己可以住的房子。”
超過30個州已經頒布或正在考慮制定類似的法律，限制中國公民和公司購買土地。
上述佛羅裡達州法律是去年7月生效的，也是這類法律中覆寫範圍最廣的一部。除了禁止中國實體購買農業用地外，還實際上禁止大多數沒有綠卡的中國個人購買住宅物業。
在十幾個采訪中，佛羅裡達州的來自中國的居民對被終極美國夢拒之門外表示失望。還有些中國裔居民表示，他們在買房時面臨歧視。一些人說，他們擔心自己是否在無意中違反了法律。
“在這項法律出台之前，我從未在這裡有任何受歧視的感覺，”在坦帕工作、來自中國的軟體開發人員說，他現在是被禁止買房的人之一。“但現在我在想，是不是需要離開佛羅裡達。”
該法律也已對房地産行業産生了明顯的寒蟬效應，房地産行業是佛羅裡達經濟的一個重要組成部分。開發商們經常依賴中國投資者來幫助該州的建設項目，而法律似乎已禁止了此類資金，引發了一個主要的房地産遊說團體的反對。
據自稱“Yukey姐姐”的奧蘭多郊區溫特花園房地産經紀人胡女士估計，她已拒絕了10名潛在的客戶，約占其通常業務的20%，因為她無法确定他們是否有資格在佛羅裡達買房。
該法律原則上适用于“定居”中國、沒有美國公民身份或永久居留權的人，該法的大部分不确定性集中在“定居”的含義上。賣家和房地産經紀人可能會因違這項法律面臨最高一年的有期徒刑。
“每天我都接到人們打來的電話，詢問根據這項法律，他們是否能購房，”在佛羅裡達州做房地産銷售已有10年的胡女士說。“我讓他們去找律師問問，但對那些自己的身份不确定的人，我們不想冒這個險。”
佛羅裡達州的華人社群人口僅占全州人口的0.6%，許多華人是在該州求學的第一代移民。
亞裔美國人也擔心，該法律已導緻任何被認為是中國人的人，面臨形象定性問題，無論他們是否有公民身份或永久居留權。
一名男子說，在一次為欲購房者而設的看房時間裡，因為聽見他與父母用國語交談，一名房地産經紀人問他是否有資格買那套房子。
棕榈灘花園的房地産經紀人伊芙琳·楊（音）說，該法生效後不久，她曾多次代表一名擁有永久居留權的中國客戶詢問邁阿密的一套較高價的電梯大廈。她說，賣家的經紀人好幾天都沒回複她的詢問。
“當他們最終回複我的電話時，他們隻是說，‘你代表的買家能買嗎？中國人現在是不是不能買了？”楊女士回憶道。“他們看到我們有中國名字，就認為我們不能買房。”
仍喜歡在邁阿密住。與她以前居住的紐約市相比，這裡很幹淨。她喜歡在棕榈島公園的球場上網球課，喜歡與朋友們一起品嘗那裡多樣化的美食。
但那次購房經曆已給她留下了苦澀的味道。“我覺得我也許不得不離開這裡，”她說。“誰知道他們下次會提出什麼政策來？”