什麼是樓宇智能化？
樓宇智能化即樓宇資訊化，是指以建築物為平台，運用現代資訊技術來完善及發揮樓宇的作用，進而向人們提供一個安全、高效、舒适、便捷的環境，最終提高使用者的辦公及學習效率。
需求分析
安全保障
進入大樓的人員衆多，主要包括大樓自己的辦公人員和前來聯系業務的人員等，其身份的複雜程度比較高。是以，大樓必須通過安全防範等智能化技術手段對人員進行有效管理，保證大樓安全、有序、高效運作。
便捷管理
大樓裝置衆多，且分布較廣，大樓對于環境的舒适性、設施服務的完善性等名額日益提高，更給這些裝置的運作帶來了更高的複雜性。使用人工對裝置進行操作和管理，需要大量的人力資源，是以必須采用自動控制等智能化技術手段對大樓内的各種機電裝置進行實時監視、自動控制、統一管理。
現代化辦公
大樓各部門衆多，互相交流、溝通不友善，建設現代化的資訊溝通管道，滿足日常辦公(視訊會議、辦公OA等)、交流需求。各種資訊的擷取，需要快速、精準現代化的方式。
環保節能
智能化建設本身裝置較多，應選用國家認可的環保節能産品，保證自身系統運作的低能耗的同時，對其他所監控的裝置，如空調、照明、用水、電梯等要進行合理化控制，達到節能環保的效果，最終實作現代化、智能化的辦公大樓。
基于大資料的應用融合平台
平台設計單點登入功能，一個界面，不同的管理人員設定不同權限，系統應用與負責管理的内容一一對應。
功能簡介：1.樓宇智能化系統
系統對大樓内的冷/熱源、空氣處理機組、新風換氣系統、送排風機組、給排水等系統進行自動控制，實作室内溫濕度的自動調節，提高了暖通空調系統的溫度控制精度，既增強了人們的舒适感，更實作了良好的節能效果。
功能簡介：1.電梯自動控制
系統通過室内機預約電梯，實作出門無需等待；有客人來訪時電梯到達指定樓層接送訪客，進一步保障大樓安全；使用門禁卡實作梯控功能。支援一卡通，與停車場系統資訊共享。
功能簡介：2.能源管理
系統對大樓的辦公用電、用水（瓦斯及暖氣）利用自動化采集裝置收集起來，通過智能化分析生成可視化資料，友善大樓管理人應對能源消耗問題，進而達到節能、環保的效果。
功能簡介：3 .視訊監控
視訊監控機房與消防控制室合用，在大樓地上及地下室内主要走廊、房間設定紅外半球錄影機，主要出入口及人員密集區域采用紅外球形錄影機對其進行全方位的監控；電梯采用電梯專用半球錄影機；大樓頂安裝制高點監控。系統采用POE供電方式。
功能簡介：4.公共廣播
在大樓的地下層、走廊、電梯間、公共區等區域設定廣播系統，主要實作的功能有除了播放背景音樂、業務廣播、緊急廣播等外，還需要實作消防關聯等功能。1、采用網絡化廣播系統，利用現有區域網路實作。2、全數字化傳輸，覆寫整個辦公樓。3、突破傳統公共廣播隻能下傳和由機房集中控制的格局，具有互動功能，終端具有點播和控制及無線遙控功能。4、終端和分區可任意組合，通過控制軟體界面實作随時重組，而無須另行布線。
功能簡介：5.多媒體會議
其中子系統主要有：顯示系統、無紙化辦公、擴聲系統、數字發言系統、中央集中控制系統系統，通過對各種資訊網絡的融合，提供一個完整的多媒體資訊收集、資訊處理、資訊儲存、資訊播放平台。
功能簡介：6.資訊釋出
1）室内全彩LED顯示屏:在大樓主要出入口設定全彩LED屏，用于顯示各類圖文資訊、滾動字幕、高清視訊節目等。
2）液晶顯示屏:在大樓各層電梯前廳設定一台液晶顯示屏，用于顯示通知、公告、會議安排等資訊。
功能簡介：7.物業管理
1、減少繁雜的勞動，提高工作效率
簡化費用計算、資訊統計等繁雜的重複勞動，減少人工工作帶來的差錯，切實提高工作效率；
2、及時準确記錄資訊，提高服務水準
詳細記錄公司的各種資訊，如房屋裝修、報修情況等，使物業管理部門向大樓提供更具個性化的服務成為可能。
3、強大的彙總查詢功能，便于上司對營運情況進行監控
強大的彙總統計查詢功能，上司可随時了解公司的最新财務狀況以及各部門的管理資料，便于對工作的監控。
功能簡介：8.一卡通
本系統設計二條巡更路線，室外一條、室内一條，共設計巡更點位*處。
巡更員通過内置每層樓道内從一端做起點設定巡更點，到同樓層另一端再做巡更點，再折返到上一樓層做巡更點，以此類推，做出S型巡更路線，最終輻射到整個樓體。
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