列治文4700尺獨立屋隻賣$149.9萬 | 溫房一周，4月22日—4月28日

本期上榜8套獨立屋、1套共管獨立屋、1套城市屋，溫西1套、 列治文9套。

7套房源以低于政府估價挂牌，僅有3套房源高于政府估價挂牌。

本期有2套房子在之前上過榜。其中列治文獨立屋（第10名）是繼續在榜，溫西獨立屋（第6名）是現業主在2020年買下之後重新挂牌上市。一套大幅低于政府估價挂牌，一套大幅高于政府估計挂牌。

本期列治文有4套房源的挂牌價格在150萬上下，可負擔性很好。也或許賣家采用低開銷售政策，心理價位實際大幅高于挂牌價，真實的市場價如何，隻有等成交才知道。

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No.10

列治文Steveston South獨立屋，R2868798，4卧3衛

位址：11091 Merchantman Pl，Richmond

土地面積：4279平方英尺

房屋面積：2053平方英尺

建造年份：1978年

挂牌價：148.8888萬

第10名在兩周前上過榜，仍然在售。這套房子在2022年6月6日—6月12日上過榜，當時的挂牌價是139.9萬，以138.8萬成交，持有不到2年再挂牌上市。位于列治文Steveston 社群1号路與Railway街之間的内街内轉角處，在Steveston公路以南，東西向。中等偏小土地小獨立屋。最新政府估價166.7萬。

No.9

列治文East Cambie獨立屋，R2873255，3卧3衛

位址：11282 Daniels Rd，Richmond

土地面積：3874平方英尺

房屋面積：2012平方英尺

建造年份：1980年

挂牌價：139.99萬

第9名是列治文shell路以東、Bridgeport路與Cambie路之間的内街，南北向。超小地小獨立屋。最新政府估價131萬。

No.8

列治文Garden City共管獨立屋，R2873408，3卧4衛

位址：20-9055 Dayton Ave，Richmond

房屋面積：2021平方英尺

建造年份：2016年

物業費：649.47元/月

挂牌價：188.8萬

第8名位于列治文Blundell路和Francis路之間的小馬路Dayton 街上的共管獨立屋小區，在Garden City路以東，房屋面積超過2000平方英尺。最新政府估價228.8萬。這個房子的估價這麼高，有點不解。

No.7

列治文Saunders獨立屋，R2874035，5卧3衛

位址：9080 Wagner Gate，Richmond

土地面積：6694平方英尺

房屋面積：9999平方英尺

建造年份：1976年

挂牌價：168.8萬

第7名位于列治文Garden City路以西、Francis路以南的内街，轉角機關，南北向。大地大獨立屋，老房子。最新政府估價181.99萬，顯著低開。

No.6

溫西Point Grey獨立屋，R2873441，6卧8衛

位址：4649 W 15th Ave，Vancouver

土地面積：4097平方英尺

房屋面積：3479平方英尺

建造年份：2020年

挂牌價：479萬

第6名2020年8月10日—8月16日上過榜，最後以390萬成交。房子位于溫西西15街靠近Blanca街，太平洋精神公園近在咫尺，學區也很好。溫西标準地大獨立屋，還帶後巷屋，容積率相當高，幾乎沒有花園。最新政府估價449.5萬。

No.5

列治文McLennan North城市屋，R2873778，4卧3衛

位址：26-6333 Alder St，Richmond

房屋面積：1389平方英尺

建造年份：2014年

物業費：308.5元/月

挂牌價：99.98萬

第5名位于列治文Garden City路以東、Westminster公路與Granville街之間的小馬路Alberta路北側的城市屋小區, 三層。最新政府估價122.9萬。

No.4

列治文Broadmoor獨立屋，R2872364，5卧4衛

位址：9071 Mccutcheon Pl，Richmond

土地面積：4738平方英尺

房屋面積：3237平方英尺

建造年份：1985年

挂牌價：199.99萬

第4名，位于列治文Gilbert路以東、Francis路以南的内街，轉角機關，地塊東西長，南北向。中等大小土地大獨立屋，近年陸續做過翻新。最新政府估價172.4萬。

No.3

列治文Broadmoor獨立屋，R2875610，5卧5衛

位址：9760 Bates Rd，Richmond

土地面積：6801.52平方英尺

房屋面積：3501平方英尺

建造年份：2015年

挂牌價：279萬

第3名位于列治文3号路以西、Williams路以北的内街，東西向。大地大獨立屋，豪宅。最新政府估價281.6萬。

No.2

列治文Steveston North獨立屋，R2875607，5卧3衛

位址：10097 Lawson Dr，Richmond

土地面積：4281平方英尺

房屋面積：2322平方英尺

建造年份：1980年

挂牌價：158.8萬

第2名位于Williams路以南、2号路以西的内街，南北向。2019年做過翻新，中等大小土地中等大小獨立屋。最新政府估價172.9萬。

No.1

列治文Steveston North獨立屋，R2873554，6卧3衛

位址：3891 Scotsdale Pl，Richmond

土地面積：4701平方英尺

房屋面積：3034平方英尺

建造年份：1988年

挂牌價：149.9萬

第1名位于列治文Williams路以南、1号路以西的内街，南北向。中等大小土地大獨立屋。最新政府估價169.6萬。