虹口新天地，精彩炫多倫！
4月30日上午，作為創新引領四川北路提升發展的重要項目，多倫路城市更新項目開工，立功競賽、“三号聯創”以及廉潔文化示範點建立工作同步啟動。
區委書記李謙，區委副書記、區長呂鳴，中建八局黨委副書記、總經理章維成，區委常委、區紀委書記、區監委主任姜勇，區委常委、統戰部部長鄭宏，區委常委、副區長關也彤，中建八局黨委常委、副總經理儲小彬出席開工儀式。
▲多倫路城市更新項目啟動儀式
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▲多倫路城市更新項目宣傳片
虹口被譽為“海派文化發祥地、先進文化策源地、文化名人聚集地”，多倫路又被譽為“現代文學重鎮”，魯迅、茅盾、郭沫若、葉聖陶等文學巨匠在此生活，丁玲、柔石等左聯作家在此進行文學活動；區域内有衆多風格各異、富有特色的多種類型的花園住宅、新式裡弄，有着海派建築的“露天博物館”之美譽。
多倫路城市更新項目位于山陰路曆史文化風貌區内，毗鄰多倫路文化名人街，項目區位特殊、底蘊深厚，對四川北路的整體提升轉型以及加快虹口城區建設、城市更新至關重要。
▲多倫路城市更新項目效果圖
此次城市更新項目總建築面積近22萬平方米，将充分借助優越的區位優勢及多倫路文脈資源，打造區域新地标。項目包含靈感綠洲、雅奢社群和詩意雅境三大主題片區，根據整體設計規劃，分為一期和二期，預計2028年5月竣備。
項目一期規劃打造以TOD為主導的商務組團，通過高端的樓宇形象、大尺度公共空間、差異化産業導入、豐富的商業配套，打造區域辦公形象标杆，計劃2026年12月竣備。
▲項目一期效果圖
項目二期将麥拿裡、柳林裡等百年曆史風貌裡弄與四川北路商業街貫通，定位為商服導向的文化風貌組團，充分挖掘多倫路“先鋒文化”核心，嵌入人文、藝術、國潮元素，樹立國際知名的滬上文化新地标，重塑百年多倫新形象。
▲項目二期效果圖
項目還将通過商業改造帶、多倫文化核心區、辦公綜合區、混合開發帶多個功能區塊的打造，系統建構集文、商、旅、居多功能于一體、公共開放的時尚生活空間。
多倫路城市更新項目是中建八局東孚公司重點打造的城市更新項目，也是山陰路曆史文化風貌區複興首發作品。中建八局東孚公司多倫路城市更新項目總經理王佳宏表示，将堅持走高端化之路，推動曆史風貌保護、城市功能完善和空間環境品質提升有機結合，讓百年人文社群煥發新生機、釋放新活力。
▲效果圖
為高效推進項目開發，打造“政企共建”新标杆，在“五一勞動節”和“五四青年節”來臨之際，還組建了多倫路城市更新項目“黨員先鋒隊、勞工先鋒隊、青年突擊隊”，并合力共建“廉潔文化示範點”，通過“黨員先鋒号、勞工先鋒号、青年文明号”三号聯創，将在推動城市更新、保護曆史文脈、煥新街區風貌中，大力弘揚勞模精神、勞動精神、工匠精神，展現青年風采。
作為青年代表，中建八局東孚公司多倫路城市更新項目項管部經理鄭志強表示，要注重學習，深入了解曆史文化風貌區的獨特價值，掌握多倫路的文化脈絡和建築風格，明確定護的重點和要求。同時，還要發揮創新思維，善于尋求新的解決方案，充分利用現代科技手段，為項目注入新的活力。
城市更新是城市發展的永恒主題。目前，虹口正全力以赴加快建設“上海北外灘、都市新标杆”，全力打造中國式現代化重要展示視窗。2024年，區委、區政府出台四川北路提升發展三年行動計劃，作為重點開展的十大提升行動之一加快推進。目前，街區内諸多項目加快建設，實質性推進。一季度，176街坊、德鄰較高價的電梯大廈啟動改造，濱港商業中心、上海文學館加快建設，中信廣場、天興百貨和天鵝飯店等商業綜合體轉型更新，多個曆保和裡弄房屋修繕、市政和環境綜合提升工程紮實推進，“甜愛路同心路”IP更加深入人心，甜蜜産業加快集聚，虹口足球場賽事演出熱度不斷、人氣高漲。
區委、區政府相關部門負責人，中建八局，中建八局東孚公司、總承包公司，以及勘察、設計、監理和建設機關代表出席活動。
記者：張城凱
圖檔：翁磊
來源：上海虹口