店鋪租賃合同1
出租人: (簡稱甲方)
承租人: (簡稱乙方)
甲、乙雙方經協商一緻,達成如下協定:甲、乙雙方将其面積為平方米的`全部房屋及一套房屋出租給乙方居住。
1、租賃期限年(即 年 月 日至 年 月 日)。
二、租人民币(大寫: 人民币)存人民币。
三、租賃期内,乙方不得随意釘、塗、改房屋結構。如房屋産權、玻璃窗等财産滅失,乙方應按現價賠償。
4、乙方應負責租賃期間發生的水、電、氣、光纖等費用。
5、乙方在租賃期内不得從事傳銷等非法活動。甲方出租時,水、電、光纖交給乙方,到期歸還。
七、第二年及随當時價格上漲的租金後,雙方再次協商,簽訂協定時一次性付清付款方式。
八、乙方在使用該房屋時,如發生與甲方無關的各種安全事故,由乙方負責。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字後生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
年 月 日
店鋪租賃合同2
拆遷人:_________________
法定代表人:_________________位址:_________________機關名稱:_________________
郵編:_________________,電話:_________________。
被拆遷人:_________________
姓名:_________________性别:_________________年齡:_________________住址:_________________
拆遷人因建設需要,必須拆除被拆遷人使用的糧倉,根據拆遷安置補償法規、政策的有關規定,拆遷人被拆遷人雙方經協商,就糧倉拆遷補償達成如下協定。
一、被拆除糧倉的現狀
被拆遷人在拆遷範圍原糧倉間,建築面積平米,室内磚砌房間間,地面水泥硬化平米,室内裝修輕鋼龍骨吊頂平米,已定制加工鋼材噸,原下水道疏通及廁所清理工費元,深水井口。
二、被拆遷糧倉的補償
拆遷人對被拆除糧倉的産權按以下方式進行補償
1、拆遷人一次性補償被拆遷人的安置費用_____元。
被拆遷糧倉間,建築面積平方米,按每平方米_______元補償;室内磚砌房間間,按每間元補償;地面水泥硬化平米,按每平米元補償;室内裝修輕鋼龍骨吊頂平米,按每平米________元補償;已定制加工鋼材噸,按每噸________元補償;原下水道疏通及廁所清理工費元,按元補償;深水井口,按元補償。
2、共計拆遷補償費為人民币:_________________元(大寫)元
3、合同簽訂後被拆遷人在年月日前應将原糧倉及所屬用院子全部騰空,并交甲方拆除。
三、拆遷補償費用付款方式
1、拆遷人與被拆遷人正式簽訂合同後,拆遷人付給被拆遷人總補償款的%,計元作為定金。
2、根據協定拆遷人應在年月日,被拆遷人騰空所有廠房及所屬用院子後,全部付清剩餘的補償款共計元。
3、如被拆遷戶未按所簽訂合同規定的.時間搬遷、騰空被拆遷地,每延誤一天按總補償款的5%扣除違約金,如10日内仍未騰空的,拆遷人有權進行強行拆遷,且造成的一切損失由被拆遷人負責。
四、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。自簽訂拆遷協
議書之日起,租賃合同自動解除。
五、本協定一式三份,拆遷人二分,被拆遷人一份。
拆遷人:_________________被拆遷人:_________________
_________年____月___日
店鋪租賃合同3
出租方(甲方)________
身份證号__________________
承租方(乙方)________
身份證号__________________
經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協定;
一、場地租賃情況
1、甲方同意将一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期____年,自____年____月____日至____年____月____日
4、場地租金每年____元,租金繳納方式為上打租,每____年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等裝置條件。
2、甲方對乙方從業人員有教育訓練、指導、管理的`權利。
3、甲方負責乙方店内産品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營,明碼标價,不出售過期僞劣産品,確定品質,如因商品品質問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限内,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿後,乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、合同生效後,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
位址: 位址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳号: 帳号:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
店鋪租賃合同4
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方将其擁有的餐飲商鋪出租給乙方一事,達成如下協定:
第一條、租賃商鋪
甲方将其擁有的坐落于_________________________的餐飲商鋪出租給乙方,該商鋪建築面積共___________平方米,使用面積為__________平方米。
第二條、租賃期限
1、甲乙雙方商定商鋪租期為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿,甲方有權收回全部出租商鋪,乙方應如期交還。
2、協定期内,乙方有權将本協定轉讓,甲方不得幹預并不得私自将本商鋪對外出租或轉讓。
3、協定期滿後,甲方如果繼續對外租賃本商鋪,乙方享有優先承租權,乙方必須在協定到期前______天與甲方商議簽訂新租賃協定,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。
第三條、租賃商鋪用途
1、乙方租賃商鋪為商業商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限内,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
第四條、租金及支付方式
1、該商鋪月租金為__________(人民币),大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金标準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
2、在租賃期内,因租賃商鋪所産生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
第五條、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日将上述商鋪鑰匙傳遞乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營,并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回商鋪,乙方應在租賃期滿後将上述商鋪鑰匙傳遞甲方。
第六條、乙方的.權利與義務
1、乙方按照本協定約定使用商鋪,不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述商鋪進行裝修。
3、乙方經營過程中所産生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述商鋪從事非法經營及犯法,犯罪活動。
第七條、協定的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除協定;
(1)未按約定期限傳遞租金,超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除協定:
(1)乙方不傳遞或者遲延傳遞租賃商鋪_____天以上的。
店鋪租賃合同5
甲方出租方:________________乙方承租方:________________
經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協定如下:
一、租金:共____個門面每個____元/月,共____元/月,傳遞時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方傳遞押金____元,租期過後如對甲方的财産無損壞則由甲方退還,否則扣除。所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營内容:乙方經營飲食、娛樂及其它商業内容,但必須在國家允許的`範圍内執行,否則一切後果由乙方承擔。
三、經營時間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿後,在同等條件下乙方可優先承租。
四、其它事宜雙方另行協商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。
甲方:_____________________乙方:______________________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC區—305#店鋪出租給乙方,為明确甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:
一、租期:20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)
第二年租金按某地租金上适當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為壹萬元(0000元)
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何機關和個人不得幹涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天内作出答複,并簽訂變更協定,轉包他人仍按本合同條款執行。
五、店裡的.裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協定,補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同7
甲方:
乙方:
為了進一步發展生産、搞好經濟,雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商,一緻達成如下協定,共同遵守。
一、乙方租用甲方位于 鋪面,面積55平方米,租用年限叁年,從20xx年6月1日起至20xx年6月1止,租金為人民币5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開始計算,按每一年為一周期,每周其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金,租金每月交一次,乙方必須在當月的1~5号錢結清當月租金給甲方,不得拖欠,否則視為乙方違約乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滞納金;如乙方超出一月仍未交納租金,甲方視乙方違約,甲方有權收回該鋪面,所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營,如乙方有違法經營者,甲方有權清退乙方立場,不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的,一切責任由乙方承擔,與甲方不管;租用期内與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室内,内部的裝修由乙方負責;電費按村裡收費計算,水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時,則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間,如遇國家政府部門征用、征收,而造成甲乙雙方損失,甲乙雙方互不賠償,作合同終止處理。
六、租用期間,乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,與甲方無關;如發生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任,如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期内如損壞該建築物的.設施和結構的,乙方要負責修複,屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿,乙方在場内增建的建築物及不動産(如,水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿後,如乙方需繼續租用,在同等條件下,甲乙應優先照顧乙方,當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方傳遞人民币15000元做租用期押金,三押一租;合同期滿後,押金如數無息退回乙方。租期未滿,乙方中途終止合同,押金歸甲方所有,乙方不得有異議。
十、合同期内,雙方必須嚴格遵守執行,任何一方不得違反本協定,否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期内,乙方不能擅自轉讓給第三方,如特殊原因确需轉讓,必須經甲方同意,否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方本着友好協商的态度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執壹份,經雙方簽字生效,具法律效力。
注:本協定共兩頁。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日