快報 | 中海2024年首季收入365億元 碧桂園三隻境内債券二次展期成功

住建部：住房城鄉建設事業轉型發展離不開标準的引領支撐

近日，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹到部标準定額研究所調研工程建設标準和工程造價改革、智庫建設等工作，并主持召開座談會。

倪虹指出，大陸經濟已由高速增長階段轉向高品質發展階段，人民群衆對住房城鄉建設的要求從“有沒有”轉向“好不好”，住房城鄉建設事業轉型發展離不開标準的引領支撐。

他表示，要深化工程建設标準體系改革，抓好強制性工程建設規範制定，鼓勵企業創新制定引領行業發展的标準，為提升工程建設品質和建築品質提供堅實保障。要紮實推進工程造價改革，探索向工程審計轉型，強化工程造價市場形成機制。要加強國際交流，深化與“一帶一路”沿線國家工程建設項目合作，推動工程建設标準國際化。

倪虹表示，部标準定額研究所是集工程建設标準化、工程造價、建設項目投資經濟分析和評價為一體的國家級科研事業機關，是部标準化工程技術創新中心，在推動住房城鄉建設高品質發展中作用重要、責任重大。要聚焦主責主業，堅持想明白、幹實在，發揮好科研技術優勢，服務行業轉型更新。要加強智庫建設，努力成為政策研究的支撐、應急處置的參謀、正确輿論的引導。要抓好人才培養，多為年輕人搭平台、壓擔子，提高專業素養和工作本領。要加強隊伍建設，營造團結奮鬥、幹事創業的良好氛圍，激發廣大幹部職工的積極性主動性創造性，為住房城鄉建設事業高品質發展貢獻力量。

中海2024年首季收入365億元 經營溢利66.5億元

4月24日，中國海外發展有限公司釋出了2024年第一季度的業務回顧、經營情況及财務表現公告。

根據公告，合約物業銷售方面，第一季度，中國海外發展連同其聯營公司及合營公司實作合約物業銷售額為人民币602.1億元，相應銷售面積為202萬平方米。期内，在中國内地兩個城市新增兩幅土地，新增總建築面積14萬平方米，總地價人民币16.0億元。

财務表現方面，截至2024年3月31日止3個月，中國海外發展錄得收入為人民币365.0億元，同比上升14.4%，經營溢利為人民币66.5億元，剔除彙兌淨損益後的經營溢利同比上升22.2%。

中國海外表示，集團繼續保持穩健的财務狀況與強勁的成本優勢，淨借貸比率和融資成本維持于行業低水準。

碧桂園三隻境内債券二次展期成功 兌付時間推遲至9月

4月24日，據媒體報道，碧桂園旗下“21碧地01”、“21碧地04”及“21碧地02”二次展期方案獲得投票通過，部分本金及利息兌付時間推遲至9月。

原展期方案規定，碧桂園應于3月12日支付“21碧地01”2023年3月12日至2024年3月11日期間的利息，并應于4月12日兌付2%的本金及對應利息；此外，應于2024年3月17日兌付“21碧地04”2%的本金及對應利息，兩筆債券均未能按時兌付并進入30個交易日寬限期。

“21碧地02”則應于今年6月15日支付利息。

長江集團斥資74億港元收購北愛爾蘭最大配氣網絡

4月24日據長江基建集團有限公司公布，由長江基建集團有限公司、長江實業集團有限公司及電能實業有限公司組成的财團，已就收購北愛爾蘭配氣網絡Phoenix Energy100%權達成協定。

是項收購企業價值為7.57億英鎊（約港币74億元），交易預期于2024年4月底前完成。

觀點新媒體獲悉，長江基建及長江實業各占财團40%權益，電能實業則持有20%權益。

資料顯示，Phoenix Energy是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，于1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場上司地位。該天然氣網覆寫北愛爾蘭78%管道，為包括大貝爾法斯特地區在内的48%北愛爾蘭人口提供服務。

招商蛇口：開發業務目前仍是“基本盤” 錨定行業前五

4月24日，招商局集團旗下招商蛇口、招商積餘、招商港口、招商公路4家深市上市公司在深交所上市大廳召開集體業績說明會。

會上，招商蛇口總經理朱文凱表示，在嚴峻市場形勢下，開發業務目前仍是招商蛇口的“基本盤”，是公司規模和利潤的重要保障，是轉型發展的資源基礎。在行業持續深度調整的背景下，城市選擇的重要性日益凸顯。

公司堅持“區域聚焦、城市深耕”，以“五好（城市好、政策面好、項目好、團隊好、區域好）”标準為導向，制定城市優選研究體系，牽引公司資源的高品質配置。他還提出，招商蛇口要綜合實力持續進位，錨定行業五強目标。

萬物梁行簽約SM集團 為廈門SM國際中心提供物業管理服務

4月24日，萬物梁行宣布，與菲律賓SM集團旗下廈門SM商業城有限公司簽訂合作協定，将為位于廈門的SM國際中心提供全方位物業及設施管理服務。

該中心預計2024年下半年投入使用，地處廈門市熱門商圈，毗鄰SM廈門城市廣場，主要功能包括辦公、商業及停車設施。

SM集團為菲律賓零售、銀行及地産市場的上司者，并在中國的房地産、商業零售與金融領域活躍。旗下上市公司在菲律賓股市占有重要份額，其中SM PRIME控股公司為東南亞最大的地産開發商之一。

此次合作，萬物梁行将前置服務團隊介入，保障建築安全及高效管理，并在項目啟用後，組建50人專業團隊，提供全面精細化的營運管理服務。

億達中國與呈請人達成共識 尋求撤回清盤呈請及取消聆訊

4月24日，億達中國控股有限公司釋出内幕消息，涉及對公司的清盤呈請的最新公告。

最新情況顯示，億達中國與呈請人已達成共識，且公司與呈請人已簽署同意傳票，以尋求頒令同意（其中包括）撤回呈請及取消有關聆訊。

據觀點新媒體過往報道，3月11日，億達中國收到呈請人安業财經印刷有限公司于3月7日向香港特别行政區高等法院提出的對本公司的清盤呈請，涉及公司未償還總額為88.93萬港元的逾期款項。

億達中國彼時表示，公司将強烈反對呈請，并認為呈請并不代表其他利益相關者的利益，并可能損害本公司的價值。公司将采取行動解決與呈請人的争議，并促使盡快撤回呈請。預期呈請短期内不會對本集團的整體境内業務造成重大影響。倘呈請人與公司之間未能達成和解，公司将就申請認可令尋求法律意見，并采取一切法律措施保障自身合法權利。

香港法院：弘陽地産清盤聆訊延期至6月26日

4月24日，據香港司法機構網站消息，弘陽地産的清盤呈請聆訊已被推遲至6月26日。

今年2月，弘陽地産在香港收到清算呈請，而紐約梅隆銀行倫敦分行則是此案的另一方。

泓盈城市服務通過港交所上市聆訊

4月24日，泓盈城市營運服務集團股份有限公司順利通過港交所上市聆訊，此次上市獨家保薦機構為中金公司。

據觀點新媒體此前報道，3月15日，總部位于長沙的國有城市服務及營運提供商，泓盈城市營運服務集團股份有限公司再次在港交所釋出招股書。

招股書顯示，該公司控股股東長沙城市發展集團有限公司（城發集團公司），由長沙市國資委全資擁有，直接擁有權益并有權行使泓盈服務95%的投票權。2023年度，該公司總收入6.52億元，年内利潤及全面收益總額為7020萬元，所有業務分部的項目總數從2021年的299個增加至2023年的360個，及物業管理服務及商業營運服務的在管總建築面積從2021年的1120萬平方米增加至2023年的1180萬平方米。